Жаһандық сатып алушыларды жұмыссыз кіріссіз несиемен кеңейту

Халықаралық сатып алушылар мен дәстүрлі емес қарыз алушылар үшін АҚШ-тың тұрғын үй нарығы бюрократия лабиринті сияқты сезінуі мүмкін. «Жұмыссыз табыссыз» несиесі осы күрделілікті жеңілдетеді, жұмысқа орналасуды растауды немесе жұмысқа орналасу туралы ақпаратты қажет етпейтін активтерге негізделген несиені ұсынады. Шетелдік азаматтардың қол жетімді құқығымен бұл несие жаһандық сатып алушыларды жайлы негізгі резиденциядан бастап 2-ші үйге дейінгі негізгі/инвестициялық/2-ші үй-жайды сатып алуға шақырады.CRAжалдау. 3,5 миллион долларға дейінгі несиелерді қолдау және бар болғаны 680 несиелік балл қажет, бұл жан-жақты шешім.

«Жұмыссыз табыссыз несие» бірегейлігі оның табыстан гөрі активтерге бағытталғандығы болып табылады. Қарыз алушыларға төлем түбіртектерін немесе салық декларацияларын ұсынудың қажеті жоқ - оның орнына олар жинақтар, инвестициялар немесе мүлікті ұстау арқылы қаржылық тұрақтылықты көрсетеді. Бұл АҚШ-та жұмыс туралы жазбалары жоқ, бірақ айтарлықтай жаһандық активтері бар шетелдік азаматтарға қолжетімді сатып алушылар үшін өмірлік жол. TheсыйлықҚолжетімді мүмкіндік икемділік қосады, отбасы жарналарына бастапқы төлемдерді жабуға мүмкіндік береді, бұл жоғары құнды жылжымайтын мүліктерге қойылатын талаптарды жеңілдетеді.

Жұмыспен қамтудың жоқтығын растау процесі маңызды ұтыс болып табылады. Дәстүрлі несие берушілер көбінесе зейнеткерлерді, инвесторларды немесе халықаралық сатып алушыларды алып тастай алатын кең көлемдегі кіріс дәлелін талап етеді. Жұмыссыз кіріссіз несиесі бұл кедергілерді айналып өтіп, бастапқы/инвестициялық/2-ші үйді сатып алуға рұқсат беруді жеңілдетеді. Сіз Майамиде 2-ші үй іздеп жүрген шетелдік сатып алушы болсаңыз да, жұмыссыз негізгі резиденцияға бағытталған инвестор болсаңыз да, бұл несие сіздің қажеттіліктеріңізге бейімделеді.

Елестетіп көріңізші, шетел азаматы АҚШ-қа бизнес үшін қоныс аударады. АҚШ-та жұмыссыз, ипотекалық несие алу қиын болып көрінеді, бірақ олардың шетелдегі инвестициялары айтарлықтай. Жұмыссыз кіріссіз несие оларға жұмыссыз негізгі резиденцияны қамтамасыз ету үшін жұмыс туралы ақпарат қажет етпейтін активтерді пайдалануға мүмкіндік береді. Отбасылық сыйлық Қол жетімді жарна бастапқы жарнаны қамтиды, ал Жұмыспен қамтудың жоқтығын растау процесі 3,5 миллион долларлық несие шегінде қиындықсыз жабуды қамтамасыз етеді.

Бұл несиенің инклюзивтілігі теңдесі жоқ. Ол әртүрлі мақсаттар үшін негізгі/инвестициялық/2-ші үйге жарамды опцияларды ұсына отырып, кәдімгі қарыз алушы профиліне сәйкес келмейтіндерге қызмет көрсетеді. Шетелдік азаматтардың қол жетімді сатып алушылары үшін «Жұмыссыз табыссыз несие» АҚШ-тағы жылжымайтын мүлікке арналған шлюз болып табылады, ол «Активтерге негізделген несие» үлгісімен қамтамасыз етілген, ол жалақыдан гөрі байлықты басымдыққа ие болады. Жұмыс орнын растау және сыйлық қол жетімді қолдауы бар бұл қажетсіз кедергілерсіз жаһандық армандарға мүмкіндік беретін ипотека.