Банк үзіндісі несиелері: Қарыз алушының әртүрлі қажеттіліктері үшін бейімделген ипотекалық шешімдер

Кәдімгі ипотекалық қорапқа бәрі бірдей сәйкес келе бермейді және Банк үзіндісі несиелері дәл осы жерде жарқырайды. Өзі үшін салынғанжұмысқа орналасқанқарыз алушылар мен бірегей табысы бар адамдар үшін бұл несие тұрақты қаржыландыруға икемді балама ұсынады. Салық декларациясын қажет етпей, ол сіздің кірісіңізді тексеру үшін 12 айлық банк үзінділерін пайдаланады — салық декларацияларында барлығын көрсетпейтіндер үшін өте қолайлы. Банк үзіндісі несиелері сонымен қатар ITIN және 1099 қарыз алушыларына көмектесе алады.

Банк үзіндісі несиелерінің керемет мүмкіндіктері бар. Сатып алу, ақшаны шығару немесе қайта қаржыландыру үшін 150 000 доллардан 3,5 миллион долларға дейін қарыз ала аласыз.Негізгіүйлер, екінші үйлер және инвестициялық жылжымайтын мүлік, тіпті кепілдік берілмейтін пәтерлер. Сізге тек 660 несиелік балл қажет, ал банк үзіндісі несиелері азаматтарға, жасыл карта иелеріне, тұрақты емес резиденттерге және ITIN қарыз алушыларына ашық. Өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар ыңғайлы болу үшін бизнес атауымен жабылуы мүмкін. Бағдарлама 1099 немесе банк үзіндісі бар өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушыларды қолдайды.

Сізде несие шарттары бойынша да опциялар бар. Тұрақты төлемдер үшін 30 жылдық тіркелген мөлшерлемені немесе Тек пайыздық жоспарды таңдаңыз. Банк үзіндісі несиелері кірісті тексеру үшін банк үзінділерін немесе 1099 нысандарын пайдаланады, бұл оларды фрилансерлер мен мердігерлер үшін тамаша етеді.

Үлкен плюс - 50% -дан асатын DTI қабылдау. Дәстүрлі несиелер қарыздың кіріске қатынасының жоғары болуына жиі «жоқ» дейді, бірақ банк үзіндісі несиелері өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылардың үлкен шығындарға ие болуы және әлі де жақсы басқара алатынын түсінеді. Бұл бизнес иелеріне өмірлеріне сәйкес келетін ипотека алуға көмектеседі. 1099 кірісі бар өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар Банк үзіндісі несиелерін жақсы көреді, әсіресе олардың DTI 50% асқанда.

Олар да қол жетімді. Егер сізде банкроттық, өндіріп алу немесе қысқа сатылым болған болса, үш жыл өтсе, талаптарға сай бола аласыз. 1099 опциясы оны тәуелсіз жұмысшылар үшін одан да жақсырақ етеді, ал салық декларациясының қажеті жоқ құжат айналымын азайтады.

Қорытындылай келе, банк үзіндісі несиелері барлық қарыз алушылардың ақылды таңдауы болып табылады. Банк үзінділеріне назар аудара отырып және DTI-нің 50%-дан асуына рұқсат бере отырып, олар өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушыларға, ITIN иелеріне және дәстүрлі несиелеу ережелеріне сәйкес келмейтін басқаларға көмектеседі. Үй сатып алсаңыз немесе қайта қаржыландыруға қарамастан, Банк үзіндісі несиелері икемділік пен қамтуды қамтамасыз етеді.