Көтерме QM емес жалақы және өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушы Актив бағдарламасы – ABIO (Asset Based Income Option) несие беруші және инвестор |AAA несиелері

Өнімнің егжей-тегжейі

Шолу

Квалификациялау үшін қарыз алушының активтерін пайдаланыңыз, қарыз алушының активтері ай сайынғы кірістің кемінде 6 айлық депозиттерін жабуы керек.

Егжей

1) LTV 60% дейін;
2) 2,5 миллион долларға дейінгі несие сомасы;
3) 700 немесе одан жоғары кредиттік балл;
4) DTI қатынасы-- Алдыңғы 38%/ Артқы 43%;
5) Қаржыландырылатын жылжымайтын мүлік санына шектеулер жоқ.

Бұл қандай бағдарлама?

• Ипотекалық тұрғын үй несиесін алу үшін активтерді қалай пайдалану керектігін білесіз бе?
• Сізді WVOE (жұмыспен қамтуды жазбаша тексеру) бағдарламасы бойынша несие беруші уақытша тоқтатты ма немесе бас тартты ма?
• Өзіңіздің үйіңізді алғыңыз келгенде, сізде соншалықты көп қаражат жоқ па?
• Жұмыс берушіңіз WVOE пішінін ұсынғысы келмеді немесе ынтымақтасқыңыз келмеді ме?

Егер сіз жоғарыда аталған жағдайды кездестірсеңіз, алаңдамаңыз, бізге келіңіз, біз сізге QM емес бағдарламаны енгіземіз ---- ABIO (Asset Based Income Option).Бағдарлама {WVOE} бағдарламасымен таныс, ол жалақы алатын қарыз алушылар мен өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушыларға арналған.QM емес несиелерде жалақы алатындар да, бизнес иелері де өтініш бере алатын жақсы бағдарламалар аз.

Бұл бағдарлама қалай жұмыс істейді?

Өнім атауы сияқты, бұл бағдарлама да активке сәйкес келеді.Төменде қараңыз:

Осы несиелік бағдарламаның Активке негізделген кіріс опциясы таңдалса, қарыз алушыдан Несие өтінімінде (1003) Активке негізделген кірісті ұсыну талап етіледі.Бұл кіріс осы нұсқаулықтардың VIII тарауында қарастырылған талаптарға сай қарыздың кіріске қатынасын есептеу үшін пайдаланылады.

Бұл бағдарламаға кім өтініш бере алады?

Жоғарыда айтылғандай, сіз жалақы алушы немесе өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушы болсаңыз да, осы бағдарламаға өтініш бере аласыз.Жалақы қарыз алушы болса, несие берушіге QM емес жаңа үй ипотекалық несиесін берген кезде арнайы құжаттар қажет емес.Өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушы немесе 1099 қарыз алушы болса, сізге қарапайым CPA хаты қажет болуы мүмкін.

Бұл бағдарлама қалай жұмыс істейді?

Өнім атауы сияқты, бұл бағдарлама да активке сәйкес келеді.Басқа бағдарламалардан айырмашылығы, біз несие берушіге қарыз алушыдан арнайы құжаттарды дайындаудың қажеті жоқ.Ипотекалық үй несиесін алуға өтініш берген кезде жай ғана банктік үзінді көшірмелерді дайындаңыз, ақпаратты төменде қараңыз:

Көрсетілген кіріс қарыз алушының несиелік өтінімде өзінің Ақылға қонымды ағымдағы кірісін көрсететінін білдіреді.Несие беруші қарыз алушының ай сайынғы кірісін жабу алдында «Өтімді» активтермен қамтамасыз ете алатынын тексереді.

Алдыңғы: QM емес, DTI емес қатынас бағдарламасы – Активтердің таусылуы (тек актив)

Келесі: Тек QM емес оңай білікті актив опциясы – ATR-In-Full