Толық Doc Jumbo шолуы
Толық Doc JumboНесие сомасы кәдімгі сәйкес несие бойынша шектен асып түседі.
Бағасы:МЫНДА БАСЫҢЫЗ
Толық Doc Jumbo бағдарламасының маңызды сәттері
Prime 30 жыл бекітілген және 10/6 ARM
1) Макс.Сатып алу үшін LTV 80%;Макс.C/O үшін LTV 70%;
2) Макс.Несие сомасы $3,0 млн;
3) Мин.PITIA бойынша 12 айлық резервтер;
4) Мин.FICO 720.
Кеңейтілген 30 жыл Бекітілді
1) Несие сомасы $400K~$4,0M
2) Максималды DTI 50% дейін
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * Бұл бағдарлама тек бөлшек саудада.
Пайызбен депозит.Көбірек депозит, төмен мөлшерлеме!
Депозиттер 12 айлық CD үшін (AAA-тағайындалған шотта болуы керек).
Пайыздар ашылу күніне байланысты өзгереді.12.08.2023 жылы мөлшерлеме 4,25% құрады.
Ең төменгі депозит20%несие сомасынан.
1) Макс.Несие сомасы $4,0 млн
2) Макс.DTI 45%
3) Мин.FICO 700
МЫНДА БАСЫҢЫЗLTV және FICO шектеулерін және матрица туралы қосымша мәліметтерді алу үшін.
Jumbo Flyer
Жаңалықтар мен бейнелер
Elite Jumbo несиелері: сән-салтанат қолжетімділікке сәйкес келетін жерде
Full Doc Jumbo несиелерін шарлау: FICO ұпайлары төмен сатып алушыларға арналған нақты әлемдік нұсқаулық➡Бейне
Толық Doc Jumbo несиелері арқылы жылжымайтын мүлікке инвестицияны барынша ұлғайту: агенттік емес 30 жылдық бекітілген және кепілдік берілмейтін кондоминиумдарға назар аударыңыз➡Бейне
Толық Doc Jumbo несиелерін шарлау: Ипотека бойынша кешіктірілген төлемдерді басқарудың маңызды рөлі➡Бейне
Jumbo несиесі дегеніміз не?
Jumbo несиесі - Федералды тұрғын үйді қаржыландыру агенттігі белгілеген шектеулерден асатын және Fannie Mae немесе Freddie Mac сатып алуға, кепілдік беруге немесе секьюритилендіруге болмайтын қаржыландыру түрі.Үй иелері кәдімгі несиеге өтініш бергендерге қарағанда қатаң несиелік талаптардан өтуі керек.Jumbo несиелері қымбат жылжымайтын мүлікті сатып алуға мүмкіндік береді.Jumbo несиесін Фанни Мэй немесе Фредди Мак қолдамайды.
2024 жылы FHFA несиенің барлық түрлері, әсіресе Jumbo несиелері үшін несие шектеулерін жақсартады.Калифорниядағы 2024 жылға дейінгі несиелік шектеулерді қараңыз.
2024 Калифорния округтеріндегі несиелік шектеулер
| COUNTY | 1-бірлік шегі | 2-Бірлік шегі | 3-Бірлік шегі | 4-Бірлік шегі |
| АЛАМЕДА | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | $1 779 525 | 2 211 600 доллар |
| АЛЬПИ | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| AMADOR | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| БУТ | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| КАЛАВЕРАС | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| КОЛУСА | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| КОНТРА КОСТА | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | 1 186 350 доллар | 2 211 600 доллар |
| DEL NORTE | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ЭЛ ДОРАДО | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ФРЕСНО | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ГЛЕНН | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ХУМБОЛДТ | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ИМПЕРИЯЛЫҚ | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| INYO | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| КЕРН | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ПАТШАЛАР | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| КӨЛ | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ЛАССЕН | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ЛОС-АНДЖЕЛЕС | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | $1 779 525 | 2 211 600 доллар |
| МАДЕРА | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| МАРИН | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | $1 779 525 | 2 211 600 доллар |
| МАРИПОЗА | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| МЕНДОЦИНО | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| MERCED | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| MODOC | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| MONO | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| МОНТЕРЕЙ | 920 000 доллар | $1 177 750 | 1 423 650 доллар | $1 769 250 |
| NAPA | $1 017 750 | $1 302 900 | $1 574 900 | $1 957 250 |
| НЕВАДА | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| АПЕЛЬСИН | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | $1 779 525 | 2 211 600 доллар |
| ОРНАСТЫРУШЫ | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| PLUMAS | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ӨЗЕН ЖАЙЫ | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| САКРАМЕНТО | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| САН БЕНИТО | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | $1,779,525c | 2 211 600 доллар |
| САН БЕРНАРДИНО | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| САН-ДИЕГО | $1 006 250 | 1 288 200 доллар | $1 557 150 | $1 935 150 |
| САН-ФРАНЦИСКО | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | $1 779 525 | $1 867 275 |
| САН-ХОАКИН | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| САН-ЛУИС ОБИСПО | 929 200 доллар | $1 189 550 | $1 437 900 | $1 786 950 |
| САН-МАТЕО | $1 149 825 | $1 394 775 | $1 779 525 | 2 211 600 доллар |
| САНТА БАРБАРА | 838 350 доллар | $1 073 250 | $1 297 300 | 1 612 250 доллар |
| САНТА КЛАРА | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | $1 779 525 | 2 211 600 доллар |
| Санта Круз | $1 149 825 | 1 472 250 доллар | $1 779 525 | 2 211 600 доллар |
| ШАСТА | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| СИЕРРА | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| SISKIYOU | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| СОЛАНО | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| СОНОМА | 877 450 доллар | 1 123 300 доллар | 1 357 800 доллар | $1 687 450 |
| СТАНИСЛАУС | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| СУТТЕР | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| TEHAMA | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ҮШТІЛІК | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ТУЛАРЕ | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| TUOLUMNE | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ВЕНТУРА | 954 500 доллар | $1 221 950 | $1 477 050 | 1 835 600 доллар |
| YOLO | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
| ЮБА | $766 550 | 981 500 доллар | 1 186 350 доллар | 1 474 400 доллар |
