Көтерме сатылым QM емес Өз бетінше жұмыс істейтін қарыз алушы бағдарламасы- P&L(Profit and Loss) несие беруші және инвестор |AAA несиелері

Өнімнің егжей-тегжейі

Шолу

Агенттік ипотекалық несиелермен бара алмайтын және кіріс құжаттарының әртүрлілігін ұсынғысы келмейтін өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар ғана.

Егжей

1) 2,5 миллион долларға дейінгі несие сомасы;
2) LTV 75%-ға дейін;
3) 620 немесе одан жоғары кредиттік балл;
4) Шетел азаматтары бар**
5) MI (Ипотекалық сақтандыру) жоқ;
6) DTI қатынасы-- Алдыңғы 38%/ Артқы 43%;
7) Қарыз алушы дайындаған P&L қабылданады**

Бұл қандай бағдарлама?Бұл бағдарламаға кім өтініш бере алады?

• Сіз өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушысыз ба?
• Несие алу үшін несие беруші сіздің бизнесіңіздің банк үзінділерін талап етті ме?Немесе сіздің ипотекалық несие берушілеріңіз салық декларацияларына қол қоюды және транскрипттерді қажет етті ме?
• Сізді несие берушілер уақытша тоқтатты немесе бас тартты ма?Несие берушілер «біздің нұсқауымыз бойынша» деп айтты ма?
• Табыс құжаттарынсыз үй несиесін қалай алуға болатынын білесіз бе?Тіпті салық декларациялары/бизнес банкінің үзінді көшірмелері және т.б.

Біз AAA Lendings қазір жоғарыда аталған жағдайларда қолданылатын, P&L (Profit & Loss) деп аталатын сәйкес QM емес несие бағдарламасын ұсынамыз.Бұл бағдарлама өзін-өзі жұмыспен қамтыған және несиелік біліктіліктің балама әдістерін пайдаланатын қарыз алушыларға арналған.Бұл өзін-өзі жұмыспен қамтушылар үшін ең жақсы жеңілдік.Толтырылған және қол қойылған CPA/CTEC/EA P&L өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушының кірісін құжаттау үшін салық декларацияларына балама ретінде пайдаланылуы мүмкін.Кейде біз тіпті қарыз алушыны дайындаған P&L қабылдаймыз, бұл кейбір қарыз алушылар үшін жақсы пайда.

Бұл бағдарлама не үшін жасалған?

Өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар үшін 12/24 айлық банк үзіндісі бағдарламасы жақсы таңдау болып табылады, өйткені бұл бағдарлама салық декларациялары мен бизнес банкінің үзінді көшірмелерін қажет етпейді.Дегенмен, кейбір өтініш берушілер бірнеше банктік мәлімдемелермен қаржылық жағдайды қиындатқан бизнеске иелік еткенде, P&L бағдарламасы сіз үшін ең жақсы таңдау болуы мүмкін.12/24 айдан бастап банк үзіндісі бағдарламасында банк үзінділерінің сұранысына шектеу қойылды;мүмкін макс.Бір бизнес үшін үш банктік үзінді шоттары, бұл P&L бағдарламасына әкелетін шектеу болуы мүмкін.

Жылдам бекітуге не дайындау керек?

Несие берушілерге несие бергенде, оларға YTD (жыл басынан бастап) P&L (немесе кейде алдыңғы жылдың P&L), бизнес лицензиясы, CPA хаты және т.б. қажет болуы мүмкін. Сондықтан бастапқыда не ұсынса да дұрыс. ұсыну немесе несие мақұлдау кезінде.
Сонымен қатар, алдымен кірісті есептеу үшін біздің жіберу тобымызға хабарласуыңыз керек