U.S.

Өнім орталығы

Өнімнің егжей-тегжейі

Кәдімгі сәйкес несие дегеніміз не?

Сәйкес несие - бұл Fannie Mae және Freddie Mac қаржыландыру критерийлеріне сәйкес келетін талаптары мен шарттары бар ипотека.Сәйкес несиелер жыл сайын өзгеретін белгілі бір доллар шегінен аспауы керек.2022 жылы шектеу АҚШ-тың көптеген бөліктері үшін $647,200 құрайды, бірақ кейбір қымбатырақ аймақтарда жоғарырақ.Ағымдағы жылға арналған несие лимиттеріне сәйкес келетін әрбір округтік несиені интернеттен іздеуге болады.

Фанни Мэй мен Фредди Мактың миссиясы олардың банктер беретін ипотекалық несиелердің көпшілігін сатып алуына әкеледі.Бірақ оларды қабылдау үшін олардың бәрі ерікті бола алмайды;олар стандартталған және белгілі бір нұсқауларға сәйкес жасалуы керек.Сәйкес келетін бөлік осында келеді және неге бұл несиелермен андеррайтинг ережелері соншалықты көп: бұл Фанни Мэй мен Фредди Мак оларды сатып ала алатындай несиелерді стандарттау.

AAA сәйкес несиелердің қандай түрлері бар?

Ипотекалық несие берушілер сізге «Жалпы сәйкес несие» және «Жоғары несие» үшін әртүрлі бағаларды ұсынатынын көре аласыз.Іс жүзінде екі бағдарламаның екеуі де несиені растау деп аталады.

Сәйкес несие мен сәйкес емес несиенің айырмашылықтары қандай?

Үй сатып алу үшін пайдалануға болатын несиелердің әртүрлі жіктелуі бар және сәйкес келетін және сәйкес келмейтін несиелер ең көп таралған болып табылады.Сәйкес несие АҚШ-тағы ең ірі ипотекалық сатып алушылардың екеуі Фанни Мэйге немесе Фредди Макқа сатылатын нұсқауларға сәйкес келеді. Сәйкес келмейтін несиелер, екінші жағынан, олар осы нұсқаулардан тысқары болып табылады, сондықтан олар мүмкін емес. Fannie Mae немесе Freddie Mac-қа сатылды.
Барлық ипотека осы екі қолшатырдың біріне жатады - олар Фанни мен Фредди нұсқауларына сәйкес келеді, немесе олар сәйкес келмейді.Осы екеуінің арасындағы айырмашылықтар сізге - сатып алушыға әсер ететін кейбір қызықты әсерлерге әкеледі.

  • Алдыңғы:
  • Келесі:

    • БайланыстыӨНІМДЕР

    Іздеу үшін enter пернесін немесе жабу үшін ESC пернесін басыңыз