15.11.2023 ж

HELOC-қа кіріспе

СӘЛЕМ, сонымен қатар «Үйдегі үлестік несие желісі» деп те аталады, бұл үй иелеріне өз меншігінде жинақталған меншікті капиталға ақшаны қарызға алуға мүмкіндік беретін несие түрі.Бұл өзгермелі несие желісі, яғни ол несие картасына ұқсас жұмыс істейді: қарыз алушыларға олар алуға болатын максималды шектеу беріледі және олар шекке жеткенше ақшаны қажетінше ала алады.

Негізгі ерекшеліктері аСӘЛЕМмыналарды қамтиды:

1. Кепілдендірілген несие:
   HELOC (Home Equity Line of Credit) қарыз алушының үйімен қамтамасыз етілген, бұл оны кепілдендірілген несиеге айналдырады.Егер қарыз алушы HELOC бойынша дефолт жасаса, несие беруші инвестициясын өтеу үшін үйді өндіріп алуы мүмкін.
2. Меншікті капиталға қойылатын талаптар:
   HELOC (Үйдегі үлестік несие желісі) құқығына ие болу үшін үй иелері әдетте өз үйінде белгілі бір меншікті капиталға ие болуы керек.Меншікті капитал - бұл сіздің үйіңіздің құны мен ипотека немесе басқа несиелер сияқты мүлікке қатысты барлық кепілдердің өтелмеген қалдығы арасындағы айырмашылық.
3. Несие желісінің құрылымы:
   HELOC-тер әдетте 5-10 жылға созылатын ұтыс кезеңіне ие, оның барысында қарыз алушы қаражатқа қол жеткізе алады.Ұтыс ойынынан кейін кейбір HELOC жаңартуға рұқсат беруі мүмкін немесе олар жаңа қарыз алуға рұқсат етілмейтін өтеу кезеңіне кіреді және бар теңгерім белгіленген мерзім ішінде қайтарылуы керек.

HELOC икемділігі

А-ның маңызды артықшылықтарының біріСӘЛЕМ(Home Equity Line of Credit) - оның икемділігі.Үй иелері қолда бар қаражатты әртүрлі мақсаттарда, соның ішінде үйді жақсарту, қарызды шоғырландыру немесе төтенше шығындарды жабу үшін пайдалана алады.Несие мақсаты шектелуі мүмкін қарыз алудың басқа түрлерінен айырмашылығы, HELOC сізге ақшаны ең қажет жерде пайдалану еркіндігін береді.

Шығындарды түсіну: несие берушінің ақысы жоқ

Ипотекалық несие контекстіндегі кредиторлық комиссия несиелік мекеме қарыз алушыдан ипотекалық несиені өңдеу және қаржыландыру үшін талап етуі мүмкін әртүрлі төлемдерді қамтиды.Сияқты:

1. Бастапқы комиссия: Бұл несие берушінің негізгі комиссияларының бірі және несиені құру үшін несие берушіден алынады.Ол көбінесе несиелік өтінімді өңдеу, андеррайтинг және ипотеканы бастау шығындарын жабады.
2. Өтінім комиссиясы: несиелік тексерулер мен әкімшілік шығындарды қоса алғанда, өтінім берудің бастапқы процесінің құнын жабу үшін алынатын комиссия.
3. Андеррайтинг комиссиясы: Андеррайтинг комиссиясы несие берушіге несиелік өтінімді және қарыз алушының қаржылық ақпараты мен несие тарихын бағалау және тексеру процесі үшін өтемақы береді.

т.б...

Бақытымызға орай, біздің ПремьерСӘЛЕМ(Үйдегі үлестік несие желісі) опциялары несие берушінің комиссиясыз тартымды мүмкіндігімен келеді.Бұл несиелік желіні құру үшін несие берушіден қарыз алушыдан қосымша комиссия алынбайды дегенді білдіреді, бұлPrime HELOCнесиелік шығындарды азайтуға ұмтылатындар үшін одан да тартымды қаржылық құрал.

Төмен жылдық төлемнің пайдасы

Жылдық комиссия, бұл несие мерзіміне немесе несие шарттарында белгіленген мерзімге несие берушіден жыл сайын алынатын комиссия.Бұл комиссия осы несие желісіне қол жеткізуге ыңғайлы болу үшін және әдетте жыл сайын шот ашылған күнінде алынады.HELOC (Үйдегі үлестік несие желісі) таңдаудың тағы бір маңызды қаржылық пайдасы - төмен жылдық төлемнің әлеуеті.БіздіңPrime HELOCнесие картасына ұқсас жылдық комиссия $75 алыңыз.Дегенмен, бұл комиссиялар әдетте несиелердің басқа түрлерімен байланысты төлемдерден әлдеқайда төмен, бұл HELOC-ті ұзақ мерзімді қаржылық жоспарлау үшін үнемді нұсқаға айналдырады.Қарыз алушылар үшін жинақтарын барынша арттыру үшін ең төменгі жылдық комиссияны ұсынатын HELOC өнімін табу өте маңызды.

Қорытынды: Қаржылық икемділікке апаратын ақылды жол

Қорытындылай келе, «Үйдегі үлестік несие желісі» өз капиталын пайдаланғысы келетін үй иелері үшін тамаша қаржылық құрал бола алады.Несие берушінің комиссиясыз және жылдық сыйақысы төмен болуы мүмкін, аPrime HELOCқарыз алудың басқа нұсқаларымен жеңу қиын болатын икемділік пен үнемділік деңгейін қамтамасыз етеді.Кез келген қаржы өнімі сияқты, оның қаржылық мақсаттарыңызға сәйкес келуін қамтамасыз ету үшін Prime HELOC-ке барар алдында мұқият зерттеу жүргізу және барлық қолжетімді нұсқаларды қарастыру өте маңызды.

AAA несиелері туралы

2007 жылы құрылған AAA Lendings 15 жылдан астам тәжірибесі бар жетекші ипотекалық несие берушіге айналды.Біздің іргетасымыз теңдесі жоқ қызмет пен сенімділікті қамтамасыз етіп, клиенттеріміздің барынша қанағаттануын қамтамасыз етеді.

QM емес өнімдердің кең ауқымына маманданған, соның ішіндеҚұжат жоқ Несие жоқ, Өздігінен дайындалған P&L, WVOE, DSCR, Банк үзінділері, Джумбо, СӘЛЕМ, Екінші аяғын жабубағдарламалар – біз «QM емес» несие нарығында жетекшіміз.Біз несие алудың қиындығын түсінеміз және осы қиындықтарды шешу үшін әртараптандырылған «Арсенал несиесі» бар.QM емес нарыққа ерте кіруіміз бізге бірегей тәжірибе берді.Біздің жаңашыл күш-жігеріміз сіздің нақты қаржылық қажеттіліктеріңізді түсінетінімізді білдіреді.AAA несиелері арқылы қаржылық мақсаттарыңызға жету оңайырақ және қол жетімді.

Біз 50 000-ға жуық отбасына қаржылық армандарын жүзеге асыруға көмектестік, несие 20 миллиард доллардан асты.AZ, CA, DC, FL, NV және TX сияқты негізгі орындардағы маңызды қатысуымыз бізге кең демографиялық қызмет көрсетуге мүмкіндік береді.

100-ден астам арнайы агенттермен және ішкі андеррайтинг және бағалау топтарымен біз жеңілдетілген және стресссіз несие процесін қамтамасыз етеміз.

Бейне:HELOC: Үй иелері үшін қайта қаржыландырудың тамаша нұсқасы

Мәлімдеме: Бұл мақаланы AAA LENDINGS өңдеген;кейбір кадрлар интернеттен алынған, сайттың позициясы көрсетілмеген және рұқсатсыз қайта басып шығаруға болмайды.Нарықта тәуекелдер бар және инвестиция сақ болу керек.Бұл мақала жеке инвестициялық кеңес болып табылмайды, сондай-ақ нақты инвестициялық мақсаттарды, қаржылық жағдайды немесе жеке пайдаланушылардың қажеттіліктерін ескермейді.Пайдаланушылар осы құжаттағы кез келген пікірлердің, пікірлердің немесе қорытындылардың олардың нақты жағдайына сәйкес келетінін қарастыруы керек.Тиісінше, өз тәуекеліңізге инвестициялаңыз.