12/04/2023

HOP бағдарламасының 0% пайызын бөлектегеннен кейінАлдын ала төлем бойынша көмек (DPA)Лос-Анджелес округінде біз Санта-Клара округінде осындай артықшылықтар ұсынатын «Үй сатып алушыларға мүмкіндік беру» SCC бағдарламасын енгізуге қуаныштымыз.

Үй сатып алушылардың мүмкіндіктерін кеңейту SCC: жай несие емес

Негізінде, «Үй сатып алушыларға мүмкіндік беру» ШСК бағдарламасы тек несие емес; бұл қауымдастықтың өсуіне ықпал ету және отбасыларға Санта-Клара округінің гүлденген ландшафтында тамыр салуға мүмкіндік беру міндеттемесі. Міне, бағдарлама талаптары:

1) Көмек сомасы: Бағдарлама сатып алу бағасының 30% дейін 250 000 АҚШ доллары көлеміндегі несиенің максималды сомасын береді. Бұл айтарлықтай қаржылық қолдау үй сатып алу сапарыңызда ойын өзгерте алады, әсіресе сатып алу бағасына шектеусіз. Аспан - бұл Санта-Клара округінің гүлденген жылжымайтын мүлік ландшафтындағы сіздің шегі.

2) Бірінші кепіл талаптары: Сіздің жоғары ипотекалық несиеңіз 30 жылға бекітілген болуы керек. Бұл бағдарлама сіздің қаржылық жоспарлауыңызға болжамдылық пен тұрақтылық әкеледі. Бұл көрегендік сіздің үй меншігіне саяхатыңыздың өршіл болғанымен бірдей қауіпсіз болуын қамтамасыз етеді.

3) Бірлескен бағалау: «Үй сатып алушыларға мүмкіндік беру» SCC бағдарламасын пайдаланған кезде, сіздің төлем несиеңіздің пайызына тікелей сәйкес келетін пропорционалды түрде үйіңізден алынған меншікті капиталға байланысты болады. Мысалы, егер сіздің Empower несиеңіз үйіңіздің бастапқы сатып алу бағасының 20%-ын құраса, сіздің бағалау үлесіңіз де 20% болады. Меншікті капиталдың қалған өсімі толығымен сіздікі болып қалады. Мұны практикалық сценариймен бөліп көрейік: Сіз осы соманың 20%-ын, яғни 140 000 долларды жабу үшін Empower бағдарламасын пайдаланып, 700 000 долларға үй сатып алдыңыз делік. Кейінірек, егер сіз бұл үйді 800 000 АҚШ долларына сатсаңыз, сіздің төлеміңізге 140 000 АҚШ доллары көлеміндегі бастапқы несие сомасы және үйдің ұлғайтылған құнының 20 пайызы кіреді, бұл жағдайда бұл жағдайда 20 000 АҚШ долларын құрайды (100 000 доллардың 20 пайызы). Осылайша, қайтарылатын жалпы сома 160 000 АҚШ долларын құрайды.
Бұл бағалау бастапқы онжылдықта шектеледі, бұл үйге иелік етудің алғашқы жылдары қаржылық жағынан ыңғайлы болуын қамтамасыз етеді. Он жылдық белгіден кейін бағалау шегі көтеріліп, үй иелеріне икемділік артады.

Үй сатып алушылардың мүмкіндіктерін кеңейту СКК – ең жақсы жағынан қарапайымдылық

1) Жарамдылық: Санта-Клара округінде тұратын немесе жұмыс істейтіндер және округте негізгі резиденцияны бірінші рет сатып алушылар үшін ашық.

2) Ең аз бастапқы жарна: 3% бастапқы жарнамен үй иесі болу саяхатыңызды бастаңыз.

3) Білімге қойылатын талаптар: Белгіленген агенттіктің HUD сертификаты бар 8 сағаттық үй сатып алушы білім беру сыныбы үміткерлерді қажетті біліммен қаруландырады, бұл олардың тек үй иелері ғана емес, сонымен қатар жақсы білімді болуын қамтамасыз етеді.

4) Табыс шектері: Барлық ересек мүшелерді ескере отырып, жалпы үй шаруашылығының жиынтық кірісі аймақтық орташа табыстың 120% астында қалуы керек. Бұл бағдарламаның қауымдастықтың кең тобына қолжетімді болуын қамтамасыз етеді.
*Үй шаруашылығының мөлшері бойынша үй шаруашылығының жалпы кірісінің максималды шектері

Үй шаруашылығының мөлшері	1	2	3	4	5	6	7	8
Табыс шегі	$152 300	$174 050	195 800 доллар	$217 550	234 950 доллар	252 350 доллар	$269 750	$287 150

 

Санта-Клара округіндегі үй меншігіне апаратын жол
«Үй сатып алушыларға мүмкіндік беру» бағдарламасы – бұл үйге ие болу жолы ғана емес; бұл армандарды тәрбиелеу және белсенді қоғамдастықтарды құру міндеттемесі. Бұл жас мамандар, өсіп келе жатқан отбасылар және Санта-Клара округінің динамикалық болашағының бір бөлігі болуға ұмтылатын кез келген адам үшін ерекше мүмкіндік. Нөлдік пайыздық несиелер, қомақты қаржылық көмек және қауымдастыққа бағытталған тәсілдің үйлесімімен бұл бағдарлама Санта-Клара округінің өз тұрғындарының әл-ауқаты мен өркендеуіне берілгендігінің дәлелі болып табылады.

Empower Homebuyers SCC көмегімен секіріңіз
Калифорнияның ең серпінді округтерінің бірінде болашағыңызды қамтамасыз ету үшін осы ерекше мүмкіндікті қабылдаңыз. Empower Homebuyers SCC көмегімен уәде мен әлеуетке толы саяхатқа шығыңыз. Санта-Клара округіндегі арманыңыздағы үй жай ғана мүмкіндік емес, ол сіздің қолыңызда. Үй иесі болу армандарыңызды тірі, өркендеп келе жатқан шындыққа айналдырайық. Санта-Клара округіндегі жаңа үйіңізге қош келдіңіз!

Бейне:Үй сатып алушылардың SCC бағдарламасы - Санта-Клара округіндегі арманыңызды шындыққа айналдырыңыз

Мәлімдеме: Бұл мақаланы AAA LENDINGS өңдеген; кейбір кадрлар интернеттен алынған, сайттың позициясы көрсетілмеген және рұқсатсыз қайта басып шығаруға болмайды. Нарықта тәуекелдер бар және инвестиция сақ болу керек. Бұл мақала жеке инвестициялық кеңес болып табылмайды, сондай-ақ нақты инвестициялық мақсаттарды, қаржылық жағдайды немесе жеке пайдаланушылардың қажеттіліктерін ескермейді. Пайдаланушылар осы құжаттағы кез келген пікірлердің, пікірлердің немесе қорытындылардың олардың нақты жағдайына сәйкес келетінін қарастыруы керек. Тиісінше, өз тәуекеліңізге инвестициялаңыз.