Өнім орталығы

Шолу

Агенттік ипотекалық несиелермен бара алмайтын және кіріс құжаттарының әртүрлілігін ұсынғысы келмейтін өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар ғана.

Мәліметтер

1) CPA қолы қажет емес;
2) рұқсат етілген шетел азаматы;
3) 10 млн долларға дейінгі несие сомасы;
4) PI бойынша есептелген 12 айлық резервтер (PITIA басқа несие беруші талап етілмейді);
5) салық декларациясы қажет емес;
6) рұқсат етілген сыйлық қорлары;
7) 30%-дан төмен бастапқы жарна;
8) Мин. FICO 680.

Бұл қандай бағдарлама? Бұл бағдарламаға кім өтініш бере алады?

• Сіз өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушысыз ба?
• Несие алу үшін несие беруші сіздің бизнесіңіздің банк үзінділерін талап етті ме? Немесе сіздің ипотекалық несие берушілеріңіз салық декларациясына қол қоюды және транскрипттерді қажет етті ме?
• Сізді несие берушілер уақытша тоқтатты немесе бас тартты ма? Несие берушілер «біздің нұсқауымыз бойынша» деді ме?
• Табыс құжатынсыз үй несиесін қалай алуға болатынын білесіз бе? Тіпті салық декларациялары/бизнес банкінің үзінді көшірмелері және т.б.

Біз AAA Lendings енді жоғарыда аталған жағдайларда қолданылатын, P&L (Profit & Loss) деп аталатын сәйкес QM емес несие бағдарламасын ұсынамыз. Бұл бағдарлама өзін-өзі жұмыспен қамтыған және несиелік біліктіліктің балама әдістерін пайдаланатын қарыз алушыларға арналған. Бұл өзін-өзі жұмыспен қамтушылар үшін ең жақсы жеңілдік. CPA/CTEC/EA толтырылған және қол қойылған P&L өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушының кірісін құжаттау үшін салық декларацияларына балама ретінде пайдаланылуы мүмкін. Кейде біз тіпті қарыз алушыны дайындаған P&L қабылдаймыз, бұл кейбір қарыз алушылар үшін жақсы пайда.

Бұл бағдарлама не үшін жасалған?

Өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар үшін 12/24 айлық банк үзіндісі бағдарламасы жақсы таңдау болып табылады, өйткені бұл бағдарлама салық декларациялары мен бизнес банкінің үзінді көшірмелерін қажет етпейді. Дегенмен, кейбір өтініш берушілер бірнеше банктік мәлімдемелермен қаржылық жағдайды қиындатқан бизнеске ие болған кезде, P&L бағдарламасы сіз үшін ең жақсы таңдау болуы мүмкін. 12/24 айдан бастап банк үзіндісі бағдарламасында банк үзінділерінің сұранысына шектеу қойылды; мүмкін макс. Бір бизнес үшін үш банктік үзінді шоттары, бұл P&L бағдарламасына әкелетін шектеу болуы мүмкін.

Жылдам бекітуге не дайындау керек?

Несие берушілерге несиені жіберген кезде, оларға YTD (жыл басынан бастап) P&L (немесе кейде алдыңғы жыл P&L), бизнес лицензиясы, CPA хаты және т.б. қажет болуы мүмкін. Сондықтан бастапқы ұсыну кезінде немесе несие мақұлдау кезінде не ұсынатыны дұрыс.
Сонымен қатар, кірісті есептеу үшін алдымен біздің жіберу тобымызбен танысуыңыз керек