– AAA Lendings QM емес мүдделі бағдарлама – Diamond Jumbo (Кәдімгі несиеге ұқсас) – AAA несиелері туралы егжей-тегжейлі:
Шолу
Diamond Jumbo, агенттік емес Jumbo жасай алмайтын қарыз алушылар үшін. Несиенің көбірек сомасы/ Жоғары DTI/ Жоғары LTV/ Шексіз қаржыландырылатын мүлік.
Мәліметтер
1) Макс DTI 55%;
2) 4 миллион долларға дейінгі несие сомасы;
3) LTV 90%-ға дейін;
4) MI (Ипотекалық сақтандыру) жоқ;
5) 660 немесе одан жоғары кредиттік балл;
6) 6 және одан да көп айлық резервтер;
7) 1 жылдық салық декларациясы бар.
Бұл қандай бағдарлама?
Сіз төмендегі жағдайды кездестірдіңіз бе?
• Несие беруші сіздің жоғары несие сомасын сұрауға рұқсат ете алмайды ма?
• Сіз өзіңіз қалаған жоғары LTV деңгейіне жете алмайсыз ба?
• Агенттік емес жұмбо несие берушілер сізге ақшалай несие ұсына алмай ма?
• Несие беруші сізден MI (Ипотекалық сақтандыру) сатып алуды талап етті ме?
Егер сіз осындай ыңғайсыз жағдайларды кездестірсеңіз, алаңдамаңыз. QM емес несие берушілердің де агенттік несиелері сияқты бағдарламалары бар. Дегенмен, {Full Docs} несие өнімі бар QM емес несие берушілер Толық құжаттар несие өнімдеріне қарағанда әлдеқайда төмен шектеулерге ие. Сізде қазір жақсырақ таңдау бар. Сізге назар аударуға болатын бір маңызды мәселе: Сіз бұл бағдарламаға FNMA немесе FHMLC несиесіне сәйкес келмейтін болсаңыз ғана өтініш бере аласыз.
Бұл QM емес толық құжат бағдарламасының агенттік Толық біліктілік бағдарламасынан айырмашылығы неде?
Жалпы, өтініш берушілердің көпшілігі несие сомасын жоғарылату үшін кәдімгі Jumbo несиесіне өтініш бере алады. Дегенмен, біздің тәжірибемізде кәдімгі Jumbo бағдарламасын жабу оңай емес. Бағдарламаның агенттік несиелерге қарағанда шектеулі талаптары бар, сонымен қатар ұзақ айналым уақыты бар.
Дегенмен, кейбір жағдайларда өтініш берушілер әдеттегі Jumbo бағдарламасына сәйкес келе алмайды немесе оны жалғастыра алмайды, нәтижесінде олар өз мақсаттарын қанағаттандыру үшін тек QM емес өнімді жасай алады, мысалы, несие сомасының жоғарылауы/ Cash-out/ LTV/ Несиелік балл және т.б.
Біздің QM емес толық кіріс құжаттамамыз күрделі несиелері бар және білікті ипотекалық несиелер параметрлерінен тысқары келетін сәйкес несиелері бар қарыз алушылар үшін қол жетімді. Бұл бағдарламадағы несиелер кез келген мемлекеттік органға сатылмауы керек.
Қандай пайдасы бар?
Жоғарыдағы сөздерді оқығаннан кейін, міне, сіздің ақпаратыңыз үшін артықшылықтар жиынтығы:
Жоғары несие сомасы, агенттік несиелерден әлдеқайда көп;
Жоғары DTI коэффициенті, төменгі шектеулер;
MI (Ипотекалық сақтандыру) қажет емес;
Қолма-қол ақшаны шығаруға рұқсат етіледі;
Жоғары LTV, агенттік несиелерден жоғары.
Өнімнің егжей-тегжейлі суреттері:
Қатысты өнім нұсқаулығы:
Біздің көптеген клиенттеріміз үшін ипотека тек қаржылық транзакция емес; бұл өмірдегі маңызды кезең. Сіз бірінші рет үй сатып алушы болсаңыз да, жылжымайтын мүліктің тәжірибелі инвесторы болсаңыз да, біз әрбір өтінімге ол лайық мұқият және мұқият қараймыз. Біз сіздің мақсаттарыңыз бен ұмтылыстарыңызды түсінуге уақыт бөлеміз, бұл сіздің ипотека сіздің болашағыңызға деген көзқарасыңызға сәйкес келуін қамтамасыз етеді. – AAA Lendings QM емес мүдделі бағдарлама – Diamond Jumbo (Кәдімгі несиеге ұқсас) – AAA Lendings , Өнім бүкіл әлемге жеткізіледі, мысалы: Кения, Украина, Марокко, Бизнестегі 30 жылға жуық тәжірибесі бар, біз жоғары қызмет көрсетуге, сапа мен жеткізуге сенімдіміз. Біз жалпы даму үшін біздің компаниямен ынтымақтасу үшін әлемнің түкпір-түкпірінен келген тұтынушыларды құшақ жая қарсы аламыз.
Латвиядан Бесс жазған - 06.06.2018 10:17 Жақсы сапа және жылдам жеткізу, бұл өте жақсы. Кейбір өнімдерде аздап проблема бар, бірақ жеткізуші дер кезінде ауыстырды, жалпы, біз қанағаттандық.
Найробиден Энни жазған - 12.10.2018 19:03 
