Көтерме - AAA Lendings QM емес оңай білікті актив опциясы – ATR-In-Full – AAA Lendings несие беруші және инвестор

Өнімнің егжей-тегжейі

Сіздің қаржылық болашағыңызды жоспарлау дұрыс ипотекалық серіктестен басталады және AAA LENDINGS-те біз сіздің армандарыңызға жетуге көмектесуге дайынбыз. Біз үй иесіне саяхат қызықты, бірақ қорқынышты болуы мүмкін екенін түсінеміз. Біздің тәжірибелі мамандар жай ғана ипотекалық сарапшылар емес; олар сіздің қаржылық одақтастарыңыз. Олар сіздің мақсаттарыңызды талқылауға, қаржылық жағдайыңызды бағалауға және сіздің қызығушылықтарыңызды тартатын жеке нұсқаулар беруге қол жетімді. Біз сіздің болашағыңыз туралы негізделген шешімдер қабылдауға мүмкіндік беретін жетекші қол болғанымызды мақтан тұтамыз.1 жылдық салық декларациясы Ипотекалық несие берушілер,Кәдімгі несиені бағалау,Ипотекалық несиеге өтініш беру үшін әлеуметтік сақтандыру нөмірі, Ипотекалық несие берушіні таңдау маңызды шешім екенін түсінеміз. Сізге AAA LENDINGS-ке қосылуға көмектесу үшін біз несиелік сарапшыларымызбен еш қиындықсыз, міндеттемесіз кеңес ұсынамыз. Бұл жеке жанасу сізге біздің көзқарасымызды сезінуге және кез келген сұрақтарды қоюға мүмкіндік береді. Біз сізбен араласуға, мақсаттарыңызды түсінуге және құнды түсініктерді беруге дайынбыз.

– AAA Lendings QM емес оңай білікті актив опциясы – ATR-In-Full – AAA несиелері Толығырақ:

Атаусыз-9

Шолу

Танымал актив бағдарламасы. Қарыз алушыда сатып алу құнын немесе несие сомасын және жабу құнын өтей алатын белгілі бір актив мөлшері бар. Жұмыс туралы ақпарат қажет емес; DTI жоқ.

Бағдарламаның маңызды сәттері

1) LTV 75% дейін;
2) 4 миллион долларға дейінгі несие сомасы;
3) тек негізгі тұрғылықты жері;
4) қаржыландырылатын жылжымайтын мүлік санына шектеулер жоқ;
5) Қарыз алушының өз қаражаты есебінен кемінде 6 айлық резервтер.

ATR-In-Full дегеніміз не?

ATR-In-Full бағдарламасы да актив бағдарламасы болып табылады, ол тек активтермен ғана жарамды.

Біз тек активтерді растау арқылы талаптарға сай келетін үміткерлер үшін DTI есептемейміз («ATR-In-Full»). Бұл бағдарлама үшін несиелік өтінімде кіріс бөлімін бос қалдыруға болады, себебі бұл бағдарламаға қатысты емес.

Біліктілік

Төменде есептеу әдістері берілген:
Сатып алу несиесі үшін жалпы рұқсат етілген активтер сатып алу бағасына плюс кез келген және барлық жабу шығындарына сәйкес келуі керек.
Активтер >= Сатып алу бағасы + барлық жабу құны
Несиені қайта қаржыландыру үшін жалпы рұқсат етілген активтер несиенің толық сомасына және жабу шығындарына сәйкес келуі керек.
Активтер >= Несие сомасы + жабу құны

Төмендегі сценарийлердің біліктілігін қараңыз, сіз несие берушілерге несие бермес бұрын бірінші болып талаптарға сай келетініңізді білу үшін есептеу әдістеріне жүгіне аласыз:

1-сценарий: Сатып алу бағасы плюс жабылу шығындары = $768 500. Қолжетімді активтер = 700 000 доллар (жинақ) плюс 45 000 доллар (IRA-ның 50%) = 748 000 доллар. 20 500 долларға қысқа. Егер қарыз алушы 59,5 немесе одан үлкен болса, талаптарға сай активтер $700,000 + $54,000 (IRA-ның 60%) = $754,000 және 14,500 долларға қысқа болады.

2-сценарий: Несие сомасы және жабу шығындары = $518,500. Қолжетімді активтер = 370 000 доллар (үнем) + 100 000 доллар (IRA-ның 50%) = 470 000 доллар. 48 500 долларға қысқа. Егер қарыз алушы 59,5 немесе одан үлкен болса, талаптарға сай активтер = $370,000 + $120,000 (IRA-ның 60%) = $490,000 және қысқасы $28,500.

Жарамды активтер

Ақша қаражаты, акциялар, облигациялар және жеке өтімді активтер (мүлік жоқ) = 100%.
Зейнетақы шоттары = 59% немесе одан кіші болса, 50% және одан үлкен болса, 60%.
Бизнес қорлары жоқ.

Өнімнің егжей-тегжейлі суреттері:

Қатысты өнім нұсқаулығы:

Ипотека тек қаржылық мәміле емес, өмірлік маңызды шешім екенін түсінеміз. Тұтынушыға бағытталғандық біздің сандарды ғана ескермейтіндігімізді білдіреді; біз сіздің бірегей тарихыңызды, ұмтылыстарыңызды және қаржылық мақсаттарыңызды қарастырамыз. Біздің ипотекалық сарапшылар сіздің болашаққа деген көзқарасыңызға сәйкес келетін ипотекалық шешімді алуыңызға кепілдік бере отырып, сіздің жеке саяхатыңызды түсінуге уақыт бөледі. – AAA несиелері QM емес оңай білікті актив опциясы – ATR-In-Full – AAA несиелері , Өнім бүкіл әлемге жеткізіледі, мысалы: Чили, Словакия Республикасы, Жапония, Біздің миссиямыз – тұтынушыларымыз бен олардың клиенттеріне тұрақты жоғары мәнді жеткізу. Бұл міндеттеме біз жасайтын барлық нәрселерді қамтиды, бұл бізді өнімдерімізді және қажеттіліктеріңізді қанағаттандыру процестерін үздіксіз дамытуға және жақсартуға итермелейді.

- AAA несиелері