– AAA Lendings QM емес оңай білікті актив опциясы – ATR-In-Full – AAA несиелері Толығырақ:
Шолу
Танымал актив бағдарламасы. Қарыз алушыда сатып алу құнын немесе несие сомасын және жабу құнын өтей алатын белгілі бір актив сомасы бар. Жұмыс туралы ақпарат жоқ; DTI жоқ.
Бағдарламаның маңызды сәттері
1) LTV 75% дейін;
2) 4 миллион долларға дейінгі несие сомасы;
3) тек негізгі тұрғылықты жері;
4) қаржыландырылатын жылжымайтын мүлік санына шектеулер жоқ;
5) Қарыз алушының өз қаражаты есебінен кемінде 6 айлық резервтер.
ATR-In-Full дегеніміз не?
ATR-In-Full бағдарламасы да актив бағдарламасы болып табылады, ол тек активтермен ғана жарамды.
Біз тек активтерді растау арқылы талаптарға сай келетін үміткерлер үшін DTI есептемейміз («ATR-In-Full»). Механикалық түрде, өтінімде көрсетілген кез келген кіріс немесе жұмыс андеррайтер үшін артық болып саналады. Балама ретінде бос қалдыруға болады.
Біліктілік
Төменде есептеу әдістері берілген:
Сатып алу несиесі үшін жалпы рұқсат етілген активтер сатып алу бағасына плюс кез келген және барлық жабу шығындарына сәйкес келуі керек.
Активтер >= Сатып алу бағасы + барлық жабу құны
Несиені қайта қаржыландыру үшін жалпы рұқсат етілген активтер несиенің толық сомасына және жабу шығындарына сәйкес келуі керек.
Активтер >= Несие сомасы + жабу құны
Төмендегі сценарийлердің біліктілігін қараңыз, сіз несие берушілерге несие бермес бұрын бірінші болып талаптарға сай келетініңізді білу үшін есептеу әдістеріне жүгіне аласыз:
1-сценарий: Сатып алу бағасы плюс жабылу шығындары = $768 500. Қолжетімді активтер = 700 000 доллар (жинақ) плюс 45 000 доллар (IRA-ның 50%) = 748 000 доллар. 20 500 долларға қысқа. Егер қарыз алушы 59,5 немесе одан үлкен болса, талаптарға сай активтер $700,000 + $54,000 (IRA-ның 60%) = $754,000 және 14,500 долларға қысқа болады.
2-сценарий: Несие сомасы және жабу шығындары = $518,500. Қолжетімді активтер = 370 000 доллар (үнем) + 100 000 доллар (IRA-ның 50%) = 470 000 доллар. 48 500 долларға қысқа. Егер қарыз алушы 59,5 немесе одан үлкен болса, талаптарға сай активтер = $370,000 + $120,000 (IRA-ның 60%) = $490,000 және қысқасы $28,500.
Жарамды активтер
Ақша қаражаты, акциялар, облигациялар және жеке өтімді активтер (мүлік жоқ) = 100%.
Зейнетақы шоттары = 59% немесе одан кіші болса, 50% және одан үлкен болса, 60%.
Бизнес қорлары жоқ.
Өнімнің егжей-тегжейлі суреттері:
Қатысты өнім нұсқаулығы:
Біздің көптеген клиенттеріміз үшін ипотека тек қаржылық транзакция емес; бұл өмірдегі маңызды кезең. Сіз бірінші рет үй сатып алушы болсаңыз да, жылжымайтын мүліктің тәжірибелі инвесторы болсаңыз да, біз әрбір өтінімге ол лайық мұқият және мұқият қараймыз. Біз сіздің мақсаттарыңыз бен ұмтылыстарыңызды түсінуге уақыт бөлеміз, бұл сіздің ипотека сіздің болашағыңызға деген көзқарасыңызға сәйкес келуін қамтамасыз етеді. – AAA Lendings QM емес оңай білікті актив опциясы – ATR-In-Full – AAA несиелері , Өнім бүкіл әлемге жеткізіледі, мысалы: Прованс, Алжир, Лесото, Тәжірибелі өндіруші ретінде біз сондай-ақ теңшелген тапсырысты қабылдаймыз және оны суретіңізбен немесе үлгі сипаттамасымен бірдей ете аламыз. Біздің компанияның негізгі мақсаты - барлық тұтынушыларды қанағаттанарлық есте сақтау және бүкіл әлемдегі сатып алушылар мен пайдаланушылармен ұзақ мерзімді іскерлік қарым-қатынас орнату.
Алжирден Элейн жазған - 2017.11.20 15:58 Компанияның өнімдері өте жақсы, біз бірнеше рет сатып алып, ынтымақтастықта болдық, әділ баға және сенімді сапа, қысқасы, бұл сенімді компания!
Гвинеялық Лиздің авторы - 18.08.2017 18:38 
