Көтерме сауда - AAA Lendings QM емес DSCR (қарыз қызметін жабу коэффициенті) бағдарламасы – AAA Lendings кредиторы және инвесторы

Өнімнің егжей-тегжейі

Сіздің қаржылық болашағыңызды жоспарлау дұрыс ипотекалық серіктестен басталады және AAA LENDINGS-те біз сіздің армандарыңызға жетуге көмектесуге дайынбыз. Біз үй иесіне саяхат қызықты, бірақ қорқынышты болуы мүмкін екенін түсінеміз. Біздің тәжірибелі мамандар жай ғана ипотекалық сарапшылар емес; олар сіздің қаржылық одақтастарыңыз. Олар сіздің мақсаттарыңызды талқылауға, қаржылық жағдайыңызды бағалауға және сіздің қызығушылықтарыңызды тартатын жеке нұсқаулар беруге қол жетімді. Біз сіздің болашағыңыз туралы негізделген шешімдер қабылдауға мүмкіндік беретін жетекші қол болғанымызды мақтан тұтамыз.Үздік ипотекалық несие берушілер,Коммерциялық несиелеу жөніндегі маман,Ипотекалық несие берушінің комиссиялары, Біз өз клиенттерімізді білім арқылы кеңейтуге сенеміз. AAA LENDINGS-те біз ипотека әлемін жасыру үшін көптеген ресурстар мен оқу материалдарын ұсынамыз. Біздің веб-сайттағы мақалалар мен нұсқаулықтардан ақпараттық вебинарларға дейін біз сіздің үйді қаржыландыру туралы негізделген шешім қабылдауға қажетті ақпаратқа қол жеткізе алатындығыңызды қамтамасыз етеміз. Сіздің үй иесіне саяхатыңыз сенімді болуы керек және біз оны шындыққа айналдыру үшін білім беруге келдік.

– AAA несиелері QM емес DSCR (қарыз қызметін жабу коэффициенті) бағдарламасы – AAA несиелері туралы мәліметтер:

Атаусыз-6

Шолу

QM емес бағдарламалардағы ең қарапайым өнім.
Кіріс жоқ/ Жұмыс жоқ/ Салық қайтарылмайды, әдеттегі несиелер сияқты DTI коэффициентін салыстырмайды. Тек егер объект инвестициялық жылжымайтын мүлік болса.

Мәліметтер

1) $2 миллионға дейінгі несие сомасы;
2) Max LTV 80%-ға дейін;
3) 660 немесе одан жоғары кредиттік балл;
4) субъектілерде жабыла алады;
5) қаржыландырылатын жылжымайтын мүлік санына шектеулер жоқ;
6) SFRs, 2-4 Unit, Condos, Townhomes, Condotels және Garrantable Condos.

DSCR бағдарламасы

DSCR (Қарызды өтеу коэффициенті) тәжірибелі жылжымайтын мүлік инвесторларына арналған және қарыз алушыларға инвестицияның тәуекел дәрежесін талдау үшін тек объектіден түсетін ақша ағындарына негізделген біліктілік береді. Бүгін біз DSCR анықтамасын түсінуге және тұрғын үй ипотекалық инвестициясы тұрғысынан DSCR бағдарламасының құпиясын ашуға назар аударамыз. Әрі қарай, DSCR бағдарламасына кірейік.

DSCR қалай есептеледі?

Ипотекалық тұрғын үй несиелері үшін DSCR инвестициялық үйді жалдау бойынша ай сайынғы кірістің жалпы тұрғын үй шығындарына қатынасын білдіреді (мысалы, негізгі борыш, пайыздар, жер салығы, сақтандыру және басқару жарнасы (егер кейбір шығыстар іс жүзінде жүргізілмесе, ол 0 ретінде көрсетіледі)). Коэффицент неғұрлым төмен болса, несиенің тәуекелі соғұрлым жоғары болады. Оны келесі түрде көрсетуге болады:

деталь

Біз AAA Lendings қазір өз клиенттерімізге «No DSCR қатынасын» ұсынамыз, яғни бұл арақатынас «0″-ге дейін төмен болуы мүмкін. Біздің конвенциялық несие өнімдерімізде несиені қанағаттандыру мүмкіндігін анықтау үшін кірісімізді ай сайынғы PITIA (Принцип/пайыз/салық/сақтандыру/HOA) және ипотекалық үйдің басқа міндеттемелерімен салыстыру қажет.

DSCR

DSCR дегеніміз не?

Жұмыс және кіріс туралы ақпаратсыз ипотекалық үй несиесін қалай алуға болатынын білесіз бе?
Сіздің кәдімгі ипотекалық несиелеріңіз жоқ па?
Қандай несие бағдарламасы ең оңай өнім екенін білесіз бе?
Несие алу үшін қысқартылған құжаттарды қалай пайдалану керектігін білгіңіз келе ме?
Сіздің салаңызда үй несиесін алу өте қиын ба?

Біз жоғарыда аталған негізгі факторларды қанағаттандыру үшін тамаша несие бағдарламасын ұсынамыз, бұл DSCR бағдарламасы, бұл үй ипотекалық несиелеріндегі ең танымал QM емес өнім.

DSCR бағдарламасының артықшылықтары қандай?

DSCR қатынасы жоқ, кірісті тексермейтін несие өнімі, қонақтардың кірісіне қойылатын талаптар жоқ, өйткені бұл несие өнімі DTI есептеуді қамтымайды. Ал ең төменгі DSCR қатынасы 0-ге дейін төмен болуы мүмкін. Үйді жалға алу ақысы төмен болса да, біз мұны істей аламыз! Бұл табысы төмен немесе көп міндеттемелері бар қонақтар үшін жақсы таңдау.

Сонымен қатар, бұл бағдарламаға шетел азаматтары да қабылданады, әсіресе F1 визасымен. Егер сіз шетелдік болсаңыз және кәдімгі ипотекалық несие бойынша талаптарға жауап бере алмасаңыз, бізге хабарласыңыз және несие сценарийіңізді алыңыз.

Біздің нұсқауларымыз икемді және сіздің несиеңіз мағынасы бар болса, оны тез жабуға көмектесеміз. Бізде QM емес несиелер бойынша бірқалыпты байланыс және жылдам кірістер бар, қажет болса, бізге хабарласыңыз.

Сіз көбірек ақша табасыз! Жабуға орташа есеп беру мерзімі 3 аптадан аз және біз еш қиындықсыз жабыламыз. Сіздің сілтемелеріңіз қалай өсетінін елестетіп көріңіз.

Өнімнің егжей-тегжейлі суреттері:

Қатысты өнім нұсқаулығы:

Біздің ашықтыққа ұмтылуымыз ипотекалық процестің бастапқы сатыларынан асып түседі. Біз сіздің ипотека шарттарын, соның ішінде пайыздық мөлшерлемелерді, комиссияларды және жабу шығындарын нақты түсінуіңізге кепілдік береміз. Жабылу күні тосын сыйлар болмайды. Үй сатып алудың немесе қайта қаржыландырудың қаржылық аспектілерін сенімді түрде шарлау үшін біз сізге тікелей, жаргонсыз түсініктемелер беруге тырысамыз. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) бағдарламасы – AAA Lendings , Өнім бүкіл әлемге жеткізіледі, мысалы: Дания, Ресей, Орландо, Дүние жүзіндегі қытайлық өнімдер мен шешімдердің саны артып келеді, біздің халықаралық бизнесіміз қарқынды дамып келеді және экономикалық көрсеткіштер жылдан жылға артып келеді. Біз сізге жақсырақ шешімдер мен қызмет көрсетуді қамтамасыз етуге жеткілікті сенімдіміз, өйткені біз отандық және халықаралық деңгейде барған сайын күштірек, маман және тәжірибеміз.

- AAA несиелері