Көтерме сауда - AAA Lendings QM емес DSCR (Қарызды жабу коэффициенті) бағдарламасы – AAA Lendings кредиторы және инвесторы

Өнімнің егжей-тегжейі

Көптеген несие берушілер өз ауқымын шектегенімен, біз Калифорния мен Техас сияқты ең серпінді нарықтарды қоса алғанда, 45 штаттағы қарыз алушыларға қызмет көрсете отырып, әртүрлі штаттардағы қатысуымызды кеңейтуді жалғастырамыз. Біздің кең ауқымды ауқымымыз бізге аймақтық нюанстарды түсінуге және бейімделуге мүмкіндік береді, бұл әр түрлі штаттардағы клиенттерімізге локализацияланған қолдау алуын қамтамасыз етеді, сонымен бірге біздің жалпыұлттық тәжірибемізді пайдаланады.Кәдімгі несие Калифорния,Ипотекалық несие беруші Хьюстон,Top Dscr ипотекалық несие беруші, AAA LENDINGS-те біз өз көзқарасымызда икемділік пен бейімділікке басымдық беру арқылы ипотекалық несие берушілер тобынан ерекшеленеміз. Біз әрбір қарыз алушының қаржылық жағдайы бірегей екенін түсінеміз және біз сіздің нақты қажеттіліктеріңізді қанағаттандыратын арнайы шешімдерді әзірлеуге толықтай жабдықталғанбыз. Сіз бірінші рет үй сатып алушы болсаңыз да, жылжымайтын мүлік инвесторы болсаңыз да немесе қайта қаржыландыруды қалайтын болсаңыз да, біздің сарапшылар тобы сізге ипотекалық процестің қыр-сырымен таныстыру үшін осында. Ипотекалық несиелендіру бір өлшемді әрекет болмауы керек деп есептейміз және бұл бізді ерекшелендіреді.

– AAA несиелері QM емес DSCR (қарыз қызметін жабу коэффициенті) бағдарламасы – AAA несиелері туралы мәліметтер:

Атаусыз-6

Шолу

DSCR (қарызды өтеу коэффициенті) бағдарламасы.

Бұл QM емес бағдарламалардың ішіндегі ең оңай бағдарлама.

Табыс/Жұмыс жағдайы/ Салық декларациясы талап етілмейді.

Бағдарламаның маңызды сәттері

1) 2 миллион долларға дейінгі несие сомасы;
2) LTV 75%-ға дейін;
3) 660 немесе одан жоғары несиелік балл;
4) субъектілерде жабылуы мүмкін;
5) қаржыландырылатын жылжымайтын мүлік санына шектеулер жоқ;
6) SFRs, 2-4 Unit, Condos, Townhomes, Condotels және Garrantable Condos қол жетімді.

DSCR дегеніміз не?

Жұмыс және кіріс туралы ақпаратсыз ипотекалық үй несиесін қалай алуға болатынын білесіз бе?
Сіздің кәдімгі ипотекалық несиелеріңіз жоқ па?
Қандай несие бағдарламасы ең оңай өнім екенін білесіз бе?
Несие алу үшін қысқартылған құжаттарды қалай пайдалану керектігін білгіңіз келе ме?
Сіздің салаңызда үй несиесін алу өте қиын ба?

Біз жоғарыда аталған негізгі факторларды қанағаттандыру үшін тамаша несие бағдарламасын ұсынамыз – DSCR бағдарламасы. Бұл үй ипотекалық несиелеріндегі ең танымал QM емес өнім.

DSCR (Қарызды өтеу коэффициенті) тәжірибелі жылжымайтын мүлік инвесторларына арналған және қарыз алушыларға инвестицияның тәуекел дәрежесін талдау үшін тек объектіден түсетін ақша ағындарына негізделген біліктілік береді. Бүгін біз DSCR анықтамасын түсінуге және тұрғын үй ипотекалық инвестициясы тұрғысынан DSCR бағдарламасының құпиясын ашуға назар аударамыз.

DSCR қалай есептеледі?

Ипотекалық тұрғын үй несиелері үшін DSCR инвестициялық үйді жалдау бойынша ай сайынғы кірістің жалпы тұрғын үй шығындарына қатынасын білдіреді (мысалы, негізгі борыш, пайыздар, жер салығы, сақтандыру және басқару жарнасы (егер кейбір шығыстар іс жүзінде жүргізілмесе, ол 0 ретінде көрсетіледі)). Коэффицент неғұрлым төмен болса, несиенің тәуекелі соғұрлым жоғары болады. Оны келесі түрде көрсетуге болады:

деталь

Біз өз клиенттеріміз үшін «No DSCR қатынасын» ұсынамыз, яғни бұл арақатынас «0″-ге дейін төмен болуы мүмкін. Біздің дәстүрлі несие өнімдерімізде несиенің жарамдылығын анықтау үшін ай сайынғы PITIA (Принцип/ Пайыз/ Салық/ Сақтандыру/ HOA) және ипотекалық үйдің басқа міндеттемелерімен салыстыру қажет.

DSCR

DSCR артықшылықтары

DSCR қатынасы жоқ, кірісті тексермейтін несие өнімі, қарыз алушының кірісіне қойылатын талаптар жоқ, өйткені ол DTI есептеуді қамтымайды. Ал ең төменгі DSCR коэффициенті 0-ге дейін төмен болуы мүмкін. Жалдау ақысы төмен болса да, біз мұны істей аламыз! Бұл табысы төмен немесе көп міндеттемелері бар қарыз алушылар үшін жақсы таңдау.

Сонымен қатар, бұл бағдарламаға шетел азаматтары да қабылданады, әсіресе F1 визасымен. Егер сіз шетелдік болсаңыз және кәдімгі ипотекалық несие бойынша талаптарға жауап бере алмасаңыз, бізге хабарласыңыз және несие сценарийіңізді алыңыз.

Өнімнің егжей-тегжейлі суреттері:

Қатысты өнім нұсқаулығы:

Сіздің қаржылық болашағыңызды жоспарлау дұрыс ипотекалық серіктестен басталады және AAA LENDINGS-те біз сіздің армандарыңызға жетуге көмектесуге дайынбыз. Біз үй иесіне саяхат қызықты, бірақ қорқынышты болуы мүмкін екенін түсінеміз. Біздің тәжірибелі мамандар жай ғана ипотекалық сарапшылар емес; олар сіздің қаржылық одақтастарыңыз. Олар сіздің мақсаттарыңызды талқылауға, қаржылық жағдайыңызды бағалауға және сіздің қызығушылықтарыңызды тартатын жеке нұсқаулар беруге қол жетімді. Біз сіздің болашағыңыз туралы негізделген шешімдер қабылдауға мүмкіндік беретін жетекші қол болғанымызды мақтан тұтамыз. – AAA Lendings Non-QM DSCR (қарыз қызметін жабу коэффициенті) бағдарламасы – AAA несиелері, өнім бүкіл әлемге жеткізіледі, мысалы: Чили, Бангкок, Флоренция, Басқару қағидасын ұстана отырып, шын жүректен басқару, сапа бойынша жеңіске жету, біз өз клиенттерімізге тамаша өнімдер мен қызмет көрсетуге бар күшімізді саламыз. Біз отандық және халықаралық клиенттермен бірге прогреске жетуді асыға күтеміз.

- AAA несиелері

Қытайда біз бірнеше рет сатып алдық, бұл жолы ең табысты және қанағаттанарлық, шынайы және шынайы қытайлық өндіруші!
5 жұлдыз

Жиддадан Тереза жазған - 2018.06.12 16:22

Бұл біздің компания құрылғаннан кейінгі бірінші бизнес, өнімдер мен қызметтер өте қанағаттанарлық, бізде жақсы бастама бар, біз болашақта үздіксіз ынтымақтастықта боламыз деп үміттенеміз!
5 жұлдыз

Беларусьтен Рене жазған - 18.06.2018 17:25