Көтерме сауда - AAA Lendings QM емес DSCR (Қарызды жабу коэффициенті) бағдарламасы – AAA Lendings кредиторы және инвесторы

Өнімнің егжей-тегжейі

Біздің көптеген клиенттеріміз үшін ипотека тек қаржылық транзакция емес; бұл өмірдегі маңызды кезең. Сіз бірінші рет үй сатып алушы болсаңыз да, жылжымайтын мүліктің тәжірибелі инвесторы болсаңыз да, біз әрбір өтінімге ол лайық мұқият және мұқият қараймыз. Біз сіздің мақсаттарыңыз бен ұмтылыстарыңызды түсінуге уақыт бөлеміз, бұл сіздің ипотека сіздің болашағыңызға деген көзқарасыңызға сәйкес келуін қамтамасыз етеді.Кәдімгі несиені қайта қаржыландыру,Төмен ипотекалық мөлшерлеме,АҚШ-тағы ең жақсы ипотекалық компаниялар, Клиенттердің қанағаттанушылығына келетін болсақ, біз тек үміттерді орындамаймыз; біз олардан асып түсеміз. Біздің команда сіздің ипотекалық сапарыңызда теңдесі жоқ қолдау көрсетуге дайын. Біз қол жетімді және мұқият болатын арнайы несие мамандарын тағайындаймыз, бұл бастапқы сұраудан бастап жабылу үстеліне дейін жеке көмек алуыңызды қамтамасыз етеді. Біз қосымша миль жүріп және ерекше қызмет көрсете отырып, біз ең маңызды қорғаушыларымызға айналатын қанағаттанған тұтынушыларды тартып қана қоймай, сақтаймыз деп сенеміз.

– AAA несиелері QM емес DSCR (қарыз қызметін жабу коэффициенті) бағдарламасы – AAA несиелері туралы мәліметтер:

Атаусыз-6

Шолу

DSCR (қарызды өтеу коэффициенті) бағдарламасы.

Бұл QM емес бағдарламалардың ішіндегі ең оңай бағдарлама.

Табыс/Жұмыс жағдайы/ Салық декларациясы талап етілмейді.

Бағдарламаның маңызды сәттері

1) 2 миллион долларға дейінгі несие сомасы;
2) LTV 75%-ға дейін;
3) 660 немесе одан жоғары несиелік балл;
4) субъектілерде жабылуы мүмкін;
5) қаржыландырылатын жылжымайтын мүлік санына шектеулер жоқ;
6) SFRs, 2-4 Unit, Condos, Townhomes, Condotels және Garrantable Condos қол жетімді.

DSCR дегеніміз не?

Жұмыс және кіріс туралы ақпаратсыз ипотекалық үй несиесін қалай алуға болатынын білесіз бе?
Сіздің кәдімгі ипотекалық несиелеріңіз жоқ па?
Қандай несие бағдарламасы ең оңай өнім екенін білесіз бе?
Несие алу үшін қысқартылған құжаттарды қалай пайдалану керектігін білгіңіз келе ме?
Сіздің салаңызда үй несиесін алу өте қиын ба?

Біз жоғарыда аталған негізгі факторларды қанағаттандыру үшін тамаша несие бағдарламасын ұсынамыз – DSCR бағдарламасы. Бұл үй ипотекалық несиелеріндегі ең танымал QM емес өнім.

DSCR (Қарызды өтеу коэффициенті) тәжірибелі жылжымайтын мүлік инвесторларына арналған және қарыз алушыларға инвестицияның тәуекел дәрежесін талдау үшін тек объектіден түсетін ақша ағындарына негізделген біліктілік береді. Бүгін біз DSCR анықтамасын түсінуге және тұрғын үй ипотекалық инвестициясы тұрғысынан DSCR бағдарламасының құпиясын ашуға назар аударамыз.

DSCR қалай есептеледі?

Ипотекалық тұрғын үй несиелері үшін DSCR инвестициялық үйді жалдау бойынша ай сайынғы кірістің жалпы тұрғын үй шығындарына қатынасын білдіреді (мысалы, негізгі борыш, пайыздар, жер салығы, сақтандыру және басқару жарнасы (егер кейбір шығыстар іс жүзінде жүргізілмесе, ол 0 ретінде көрсетіледі)). Коэффицент неғұрлым төмен болса, несиенің тәуекелі соғұрлым жоғары болады. Оны келесі түрде көрсетуге болады:

деталь

Біз өз клиенттеріміз үшін «No DSCR қатынасын» ұсынамыз, яғни бұл арақатынас «0″-ге дейін төмен болуы мүмкін. Біздің дәстүрлі несие өнімдерімізде несиенің жарамдылығын анықтау үшін ай сайынғы PITIA (Принцип/ Пайыз/ Салық/ Сақтандыру/ HOA) және ипотекалық үйдің басқа міндеттемелерімен салыстыру қажет.

DSCR

DSCR артықшылықтары

DSCR қатынасы жоқ, кірісті тексермейтін несие өнімі, қарыз алушының кірісіне қойылатын талаптар жоқ, өйткені ол DTI есептеуді қамтымайды. Ал ең төменгі DSCR коэффициенті 0-ге дейін төмен болуы мүмкін. Жалдау ақысы төмен болса да, біз мұны істей аламыз! Бұл табысы төмен немесе көп міндеттемелері бар қарыз алушылар үшін жақсы таңдау.

Сонымен қатар, бұл бағдарламаға шетел азаматтары да қабылданады, әсіресе F1 визасымен. Егер сіз шетелдік болсаңыз және кәдімгі ипотекалық несие бойынша талаптарға жауап бере алмасаңыз, бізге хабарласыңыз және несие сценарийіңізді алыңыз.

Өнімнің егжей-тегжейлі суреттері:

Қатысты өнім нұсқаулығы:

Көптеген несие берушілер өз ауқымын шектегенімен, біз Калифорния мен Техас сияқты ең серпінді нарықтарды қоса алғанда, 45 штаттағы қарыз алушыларға қызмет көрсете отырып, әртүрлі штаттардағы қатысуымызды кеңейтуді жалғастырамыз. Біздің кең ауқымды ауқымымыз бізге аймақтық нюанстарды түсінуге және бейімделуге мүмкіндік береді, бұл әр түрлі штаттардағы клиенттерімізге локализацияланған қолдау алуын қамтамасыз етеді, сонымен бірге біздің жалпыұлттық тәжірибемізді пайдаланады. – AAA Lendings Non-QM DSCR (қарыз қызметін жабу коэффициенті) бағдарламасы – AAA Lendings, өнім бүкіл әлемге жеткізіледі, мысалы: Монако, Ангола, Танзания, Өзінің бай өндірістік тәжірибесімен, жоғары сапалы өнімдерімен және мінсіз сатылымнан кейінгі қызметімен компания жақсы беделге ие болды және біз атақты кәсіпорын құруға үміттенеміз. сізбен іскерлік қарым-қатынас және өзара тиімділікке ұмтылу.

- AAA несиелері