Көтерме - AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings несие беруші және инвестор

Өнімнің егжей-тегжейі

Біздің ашықтыққа ұмтылуымыз ипотекалық процестің бастапқы сатыларынан асып түседі. Біз сіздің ипотека шарттарын, соның ішінде пайыздық мөлшерлемелерді, комиссияларды және жабу шығындарын нақты түсінуіңізге кепілдік береміз. Жабылу күні тосын сыйлар болмайды. Үй сатып алудың немесе қайта қаржыландырудың қаржылық аспектілерін сенімді түрде шарлау үшін біз сізге тікелей, жаргонсыз түсініктемелер беруге тырысамыз.Дәстүрлі несие және Fha,Ипотекалық несиенің бастаушысы,Әскери-теңіз күштерінің федералды несиесі, Сіздің ипотекалық серіктесіңіз ретінде біз жай ғана несие емес, көп нәрсені ұсынамыз; қауымдастық ұсынамыз. AAA LENDINGS клиенттеріміз үшін тиесілілік сезімін қалыптастыруға арналған. Біздің онлайн платформамызда басқа қарыз алушылармен байланысуға, тәжірибе алмасуға және кеңес алуға болатын форумдар мен талқылаулар бар. Бұл қауымдастыққа негізделген тәсіл үй иесі болу жолында шарлау кезінде қолдау, түсініктер және шабыт таба алатын тартымды ортаны дамытады.

– AAA Lendings Jumbo несиесі – AAA несиелері туралы мәліметтер:

JL0815

Шолу

Несие сомасы кәдімгі сәйкес несие бойынша шектен асып түседі.

Бағдарламаның маңызды сәттері

30 жыл бекітілген

1) Жалдау ақысын жалға берушінің 2 жылдық тәжірибесімен пайдалануға болады;
2) Ипотекалық сақтандыру қажет емес;
3) Макс. DTI 45%;
4) Макс. LTV 85% сатып алу және R/T; Макс. C/O үшін LTV 75%;
5) Қаржыландырылатын жылжымайтын мүліктің максималды саны: ① Негізгі – Лимитсіз, ② 2-ші және Инвестициялық жылжымайтын мүлік – Макс. 20;
6) Макс. Несие сомасы $3,0 млн;
7) Макс. ақшаны шығару сомасы 500 000 АҚШ доллары;
8) Мин. PITIA бойынша 12 айлық резервтер;
9) Мин. FICO 680.

7/6 ARM

1) Мин. FICO 700;
2) Мин. PITIA бойынша 6 айлық резервтер;
3) Макс. LTV 89,99%;
4) Макс. Несие сомасы $2,5 млн;
5) Макс. 750 000 АҚШ доллары;
6) 1 бірлік & 2 бірлік;
7) Бастапқы және 2-ші үй мүлкі;
8) Сатып алу & R/T Refi және C/O Refi.

* Мин. Несие сомасы:МаксФанни Мэй жалпы несие лимиті +$1
* Оң жалдау кірісі үшін кемінде бір жылдық жалға алуды басқару тарихы.

Jumbo несиесі дегеніміз не?

Джумбо несиесі - Федералдық тұрғын үйді қаржыландыру агенттігі белгілеген шектеулерден асатын қаржыландыру түрі және оны Fannie Mae немесе Freddie Mac сатып алуға, кепілдік беруге немесе секьюритилендіруге болмайды. Үй иелері кәдімгі несиеге өтініш бергендерге қарағанда қатаң несиелік талаптардан өтуі керек. Jumbo несиелері қымбат жылжымайтын мүлікті сатып алуға мүмкіндік береді. Jumbo несиесін Фанни Мэй немесе Фредди Мак қолдамайды.

2022 жылы FHFA несиенің барлық түрлері, әсіресе Jumbo несиелері үшін несие шектеулерін жақсартады. Калифорниядағы 2022 жылға дейінгі несиелік шектеулерді қараңыз, егер сіздің несие сомасы 970 800 доллардан асса, сіз Jumbo несиесіне жарамдысыз.

2022 Калифорния округтеріндегі несиелік шектеулер

COUNTY	1-ОТБАСЫ	2-ОТБАСЫ	3-ОТБАСЫ	4-ОТБАСЫ
АЛАМЕДА	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
АЛЬПИ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
AMADOR	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
БУТ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
КАЛАВЕРАС	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
КОЛУСА	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ЖЕГІЗГЕ ҚАРСЫ	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
СОЛТҮСТІК	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ДОРАДО	$675 050	864 200 доллар	$1 044 600	$1 298 200
ФРЕСНО	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ГЛЕНН	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ХУМБОЛДТ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ИМПЕРИЯЛЫҚ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
СІЗ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
КЕРН	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ПАТШАЛАР	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
КӨЛ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ЛЕТ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
Лос-Анджелес	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
АҒАШ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
МАРИН	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
МАРИПОЗА	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
МЕНДОЦИНО	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
MERCED	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
MODOC	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
MONO	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
МОНТЕРЕЙ	$854 450	$1 093 850	1 322 200 доллар	1 643 200 доллар
NAPA	897 000 доллар	$1 148 350	$1 388 050	$1 725 050
НЕВАДА	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
АПЕЛЬСИН	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
ОРНАСТЫРУШЫ	$675 050	864 200 доллар	$1 044 600	$1 298 200
Қауырсын	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
ӨЗЕН ЖАЙЫ	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
САКРАМЕНТО	$675 050	864 200 доллар	$1 044 600	$1 298 200
Әулие Бенедикт	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
САН БЕРНАРДИНО	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
САН-ДИЕГО	879 750 доллар	$1 126 250	$1 361 350	$1 691 850
САН-ФРАНЦИСКО	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
САН-ХОАКИН	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
САН-ЛУИС ОБИСПО	805 000 доллар	$1 030 550	1 245 700 доллар	$1 548 100
Әулие Мэтью	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
Әулие БАРБАРА	$783 150	$1 002 600	$1 211 900	$1 506 100
САНТА КЛАРА	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
КИЕЛІ КРЕСС	970 800 доллар	$1 243 050	$1 502 475	$1 867 275
ШАСТА	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850
СИЕРРА	$647 200	828 700 доллар	$1 001 650	$1 244 850

Өнімнің егжей-тегжейлі суреттері:

Қатысты өнім нұсқаулығы:

Сіздің қаржылық болашағыңызды жоспарлау дұрыс ипотекалық серіктестен басталады және AAA LENDINGS-те біз сіздің армандарыңызға жетуге көмектесуге дайынбыз. Біз үй иесіне саяхат қызықты, бірақ қорқынышты болуы мүмкін екенін түсінеміз. Біздің тәжірибелі мамандар жай ғана ипотекалық сарапшылар емес; олар сіздің қаржылық одақтастарыңыз. Олар сіздің мақсаттарыңызды талқылауға, қаржылық жағдайыңызды бағалауға және сіздің қызығушылықтарыңызды тартатын жеке нұсқаулар беруге қол жетімді. Біз сіздің болашағыңыз туралы негізделген шешімдер қабылдауға мүмкіндік беретін жетекші қол болғанымызды мақтан тұтамыз. – AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings , Өнім бүкіл әлемге жеткізіледі, мысалы: Молдова, Үндістан, Гренада, біз осы мүмкіндік арқылы сіздің құрметті компанияңызбен жақсы және ұзақ мерзімді іскерлік қарым-қатынас орнатуға шын жүректен үміттенеміз. Сіздің қанағаттануыңыз біздің бақытымыз.

- AAA несиелері

Зауыттың техникалық персоналының технологиясы жоғары деңгейде ғана емес, олардың ағылшын тілінің деңгейі де өте жақсы, бұл технологиялық байланысқа үлкен көмек.
5 жұлдыз