Өнім орталығы

Шолу

1003 жылы көрсетілген кірісті қолдау үшін Қарыз алушының ай сайынғы табысының 6 айлық депозиттерін пайдаланыңыз.

* Шетелдік азамат немесе қолма-қол ақшаны шығару мүмкін емес

Бағдарламаның маңызды сәттері

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) P&L қажет емес;
2) WVOE қажет емес;
3) Салық декларациясы қажет емес;
4) № 4506-Т Қажет;
5) рұқсат етілген сыйлық қорлары;
6) 2,5 млн долларға дейінгі несие сомасы;
7) Сатып алу және R/T қайта қаржыландыру қолжетімді.

Elite True мәлімделген кіріс дегеніміз не?

• Ипотекалық тұрғын үй несиесін алу үшін жеткілікті активтерді қалай пайдалану керектігін білесіз бе?
• Сізді WVOE (жұмыспен қамтуды жазбаша тексеру) бағдарламасы бойынша несие беруші уақытша тоқтатты ма немесе бас тартты ма?
• Жеке үй сатып алғыңыз келгенде, сізде активтер жеткіліксіз бе?
• Жұмыс берушіңіз WVOE нысанын ұсынғысы келмеді ме немесе ынтымақтасқыңыз келмеді ме?

Бағдарлама {True Stated Income} бағдарламасына ұқсас, ол жалақы алатын қарыз алушылар мен өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушыларға арналған.

Elite True Stated Income қалай жұмыс істейді?

Өнім атауы сияқты, бұл бағдарлама да активке сәйкес келеді. Төменде қараңыз:

· Көрсетілген кіріс қарыз алушының 1003 ж.

(Қолданба).

· Біз олардың ай сайынғы кірістерін жабу алдындағы өтімді активтер арқылы ҚОЛДАУ мүмкін екенін тексереміз.

Есептеу:

Активтер / 6 Мәлімделген кірістен көп болуы керек

· 300 000 доллар активтері және айына $ 20 000 1003 кірісі бар дәрігер?
Иә, бұл сценарий жарамды. $300,000 / 6 = $50,000, бұл өтінімде көрсетілген $20,000 айлық табыстан жоғары. Біз біліктілік үшін 20 000 доллар пайдаланамыз.

· 100 000 доллар активтері бар және айына $ 15 000 кірісі бар жалақы алатын массажист?
Жоқ, бұл сценарий мүмкін емес. $100.000 / 6 = $16,666 > $15,000 болса да, бұл ай сайынғы табыс. айына 15 000 доллар табуы ақылға қонымды емес.

· 500 000 доллар активтері және айына $ 100 000 кірісі бар өз бетінше жұмыс істейтін импорт/экспорт кәсіпкері?
Иә, бұл сценарий жарамды. $500,000/6 = $83,333 және қарыз алушы айына $100,000 құрайды. Алайда біліктілік мақсаттары үшін тек $83,333 пайдаланылады.

Егер біз Elite True Stated Income параметрін таңдасақ, қарыз алушыдан Несие өтінімінде (1003) Активке негізделген кірісті ғана ұсыну талап етіледі. Бұл кіріс жарамды қарыздың кіріске қатынасын есептеу үшін пайдаланылады.

Элиталық шынайы табысқа кім өтініш бере алады?

Жоғарыда айтылғандай, сіз жалақы алушы немесе өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушы болсаңыз да, сіз Elite True Stated Income бағдарламасына өтініш бере аласыз. Жалақы қарыз алушысы үшін QM емес несие берушімен жаңа үй ипотекалық несиесін рәсімдегенде арнайы құжаттар қажет емес. Өзін-өзі жұмыспен қамтыған қарыз алушылар немесе 1099 қарыз алушы үшін CPA хаты қажет.