DSCR қатынасы жоқ жалдау ақысының ай сайынғы жалдау кірісінің үйді, салықты, сақтандыруды және мүлікті басқару жарнасын ай сайынғы өтеу сомасына қатынасы «0» тең екенін білдіреді, яғни сіз DSCR несие өнімдеріне « нөл» қатынасы.
Бұрынғы несиелік операцияларымызда біз жалға беру кірісін ай сайынғы PITIA және субъектінің мүліктің басқа міндеттемелерімен салыстыруымыз керек, несие өнімдерінің DTI ережелеріне сәйкес келетін-келмейтінін өлшеуіміз керек.
DSCR қатынасы жоқ, кірісті тексермейтін несие өнімі, қарыз алушылардың кірісіне қойылатын талаптар жоқ, өйткені бұл несие өнімі DTI есептеуді қамтымайды.Ал ең төменгі DSCR қатынасы «0» дейін төмен болуы мүмкін.Үйдің жалдау ақысы төмен болса да, қолымыздан келеді!Шын мәнінде, несие берушіге бұл қатынастың қандай екендігі маңызды емес, тек нысандағы мүлік инвестициялық жылжымайтын мүлік болып табылады.
Бұл табысы төмен немесе көп міндеттемелері бар қонақтар үшін жақсы таңдау.
DTI-ны қарастырмай, бізге басқа РЭО-ның сақтандыру жер салығын қарастырудың қажеті жоқ, сондай-ақ қарыз алушылардың салық декларациясын тексерудің қажеті жоқ, бұл несиелерді жылдам бекіту үшін қолайлы жағдайларды қамтамасыз етеді.Егер сіз инвестициялық үй сатып алсаңыз, DSCR таңдау сізге үй сатып алу транзакциясын жылдам аяқтауға көмектеседі!
Жіберу уақыты: 21 қаңтар 2022 ж