1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Ипотека жаңалықтары

Жоғары пайыздық мөлшерлемелер мөлшерлеменің көтерілуі аяқталғаннан кейін қанша уақытқа созылады?

FacebookTwitterLinkedinYouTube

20.01.2023

Инфляция салқындауын жалғастыруда!Агрессивті тарифтер дәуірінің соңы

Агрессивті мөлшерлемелерді көтеру күндері аяқталды - CPI шығарған соңғы деректер күтілгеннен де жақсы болды.

 

12 қаңтарда Еңбек статистикасы бюросының деректері АҚШ-тың ТБИ 2022 жылдың желтоқсанында 6,5%-ға баяу қарқынмен өскенін көрсетті, бұл қарашадағы 7,1%-дан төмен және маусымдағы 9,1%-дық шыңнан әлдеқайда төмен.

Тұтыну бағасының индексі алтыншы ай қатарынан жыл санап төмендеп, 2021 жылдың қазан айынан бергі ең төменгі деңгейге жетті және соңғы үш жылда алғаш рет жылмен салыстырғанда теріс болды.

Бұл ФРЖ 1 ақпанда пайыздық мөлшерлемелерді көтеру туралы шешімін жариялағанға дейін ТБИ-нің қол жетімді соңғы деректері. Өткен айлардағы күтілгеннен төмен деректермен бірге олар АҚШ-тағы инфляцияның одан әрі баяулап жатқанын және баға қысымының шарықтау шегіне жеткенін көрсетеді. .

Бұл деректер ФРЖ-ны мөлшерлемелерді көтеру қарқынын тағы бір рет бәсеңдетуге итермелейді деп күтілуде: ФРЖ-нің келесі кездесуіне ставкаларды 25 базистік тармаққа көтеруге болатын ағымдағы нарықтық күту іс жүзінде 93% -дан асады!

гүлдер

Сурет көзі: CME FedWatch құралы

Ақпан айында мөлшерлеменің 25 базистік тармаққа көтерілуі негізінен расталды деп айтуға болады, бұл мөлшерлемені жоғарылату дәуірі аяқталды дегенді білдіреді!

Ақпан және наурыз айларындағы жиынтық мөлшерлеменің көтерілуі 50 базистік тармақтан аз болады деп күтілуде, бұл ФРЖ наурызда мөлшерлемелерді көтермейтіні сөзсіз мүмкін екенін және мөлшерлеменің көтерілу циклі кері санаққа ресми түрде кіргенін көрсетеді!

 

Инфляцияның құлдырауы да үдей түседі!

Тармақшалар бойынша бөлетін болсақ, желтоқсанда ТБИ төмендеуі негізінен бензин бағасының төмендеуіне және шикізат бағасының төмендеу үрдісінің жалғасуына байланысты болды.

Дегенмен, негізгі қызметтер инфляциясының негізгі драйвері болып табылатын тұрғын үй үшін жалға беру бағасының өсу қарқыны желтоқсанда бұрынғысынша айтарлықтай төмендеу үрдісін көрсеткен жоқ.

Бұл жалдау ақысының төмендеуі әлі ТБИ-ге берілмегенін және кейіннен инфляцияның жалпы төмендеу тенденциясына ықпал ететінін көрсетеді.

Екінші жағынан, энергия бағасының әлсіреуі, шикізат бағасының төмендеу үрдісі және 2022 жылы жоғары базаның әсері кейінгі инфляцияның жылдам төмендеуіне әкелуі керек.

Оның үстіне, Федералдық резерв экономикалық өсуді бәсеңдету арқылы инфляциямен күресуге шешім қабылдағаннан бері рецессияны болдырмау қиын болды.

Жақында бірнеше белгілер АҚШ-тың экономикалық белсенділігінің баяулауын көрсетті – қарашада импорт пен экспорт қазан айынан бастап төмендеді, бөлшек сауда, өңдеу өнеркәсібі мен үй сату да төмендеді.

Goldman Sachs-тың соңғы болжамына сәйкес, жоғарыда аталған факторлардың әсерінен бірінші тоқсанның соңына қарай ТБИ өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 5%-дан азға дейін төмендеуі мүмкін, ал 2013 жылы ол 3%-ға дейін төмендеуі мүмкін. екінші тоқсанның соңы.

 

Пайыздық мөлшерлемені көтеру аяқталғаннан кейін жоғары пайыздық мөлшерлемелер қанша уақытқа созылады?

Ақпан айында мөлшерлеменің 25 базистік тармаққа көтерілуі қазірдің өзінде үстелде, сонымен қатар ФРЖ наурыз айындағы ставкалар жиналысында жұмысбастылық пен инфляция туралы екі деректер жиынтығына (01/2023, 02/2023) ие болады.

Егер бұл есептер жұмыс орындарының өсуінің баяулауын (300 000 жаңа ауылшаруашылық емес жұмыс орындарынан аз) және инфляцияның төмендеу үрдісін жалғастыратынын көрсетсе, ФРЖ наурыз айында мөлшерлемелерді 25 базистік тармаққа көтергеннен кейін мөлшерлемелерді көтеруді тоқтатып, мөлшерлемелерді шамамен 5% шегінде қалдырады. .

гүлдер

2023 жылғы FOMC жиналысының күнтізбесі

Алайда, пайыздық мөлшерлемелер көтерілмеген, бірақ төмендетілген, содан кейін қайтадан көтеріліп, саясаттың ауытқуына әкелген 1970-тің сабақтарын болдырмау үшін ФРЖ шенеуніктері мөлшерлемелерді көтеруді тоқтатқаннан кейін пайыздық мөлшерлемелерді жоғары деңгейде ұстау керек деп келісті. мөлшерлеменің төмендеуіне дейін инфляцияның айтарлықтай төмендеуіне дейін белгілі бір уақыт кезеңіне.

ФРЖ ресми өкілі Дэйли «пайыздық мөлшерлемелерді шамамен 11 ай бойы ең жоғары деңгейде ұстаудың мағынасы бар» деді.

Сондықтан, егер ФРЖ наурыз айында ставкаларды қайтадан көтермесе, біз 2024 жылдың басында мөлшерлеменің төмендеуін көретін шығармыз.

Жоғары пайыздық мөлшерлемелер мөлшерлемені көтеру аяқталғаннан кейін қанша уақытқа созылады?

Қазіргі уақытта ФРЖ пайыздық мөлшерлемелердің өсу қарқынын бірте-бірте төмендетуге кірісті және 1990 жылдан бері (1994-1995) пайыздық мөлшерлемелердің көтерілу қарқынының бір ғана төмендеуі болды.

Тарихи деректерге қарағанда, АҚШ облигацияларының кірістілігі төмендетілген пайыздық мөлшерлемемен ФРЖ ставкасын көтергеннен кейін 3-6 айдан кейін өте күрт төмендеді.

 

Басқаша айтқанда: Біз биылғы жылдың бірінші жартыжылдығында ипотекалық несие мөлшерлемесінің айтарлықтай төмендеуін көруіміз мүмкін.

Мәлімдеме: Бұл мақаланы AAA LENDINGS өңдеген;кейбір кадрлар интернеттен алынған, сайттың позициясы көрсетілмеген және рұқсатсыз қайта басып шығаруға болмайды.Нарықта тәуекелдер бар және инвестиция сақ болу керек.Бұл мақала жеке инвестициялық кеңес болып табылмайды, сондай-ақ нақты инвестициялық мақсаттарды, қаржылық жағдайды немесе жеке пайдаланушылардың қажеттіліктерін ескермейді.Пайдаланушылар осы құжаттағы кез келген пікірлердің, пікірлердің немесе қорытындылардың олардың нақты жағдайына сәйкес келетінін қарастыруы керек.Тиісінше, өз тәуекеліңізге инвестициялаңыз.


Жіберу уақыты: 21 қаңтар 2023 ж