15.11.2023 ж

TheQM қауымдастық несиесіБағдарлама үйді қаржыландыруда айтарлықтай ілгерілеушілікті білдіреді.Бұл несие деңгейіндегі бағаларды түзетудің (LLPA) күрделілігі мен қаржылық салдарымен сынға түскендер үшін ерекше.Бұл инновациялық бағдарлама ипотекалық ландшафтты қайта қалыптастырады, LLPA түзетулерін жояды және осылайша қарыз алушылардың кең ауқымы үшін әділ және қаржылық тұрғыдан тиімді опцияларды ұсынады.Осы бағдарламаның әсері мен трансформациялық сипатын шынымен түсіну үшін әрқайсысы QM қауымдастық несиесінің стандартты ипотекалық қаржыландыру тәжірибесін қалай өзгерте алатынын көрсетуге арналған нақты өмірлік сценарийлерді қарастырайық.Бүгін біз осы сценарийлерді ұсынып, көру - сену деген қағиданы көрсетеміз.

1-сценарий:

Бір отбасылық үйде 75% LTV алуды мақсат етіп, FICO 620 ұпайы бар қарыз алушыны қарастырайық.Дәстүрлі түрде мұндай қарыз алушы LLPA түзетулеріне байланысты өсірілген пайыздық мөлшерлемеге тап болады, әлеуетті 8,375%-ға дейін көтеріледі.QM қауымдастық несие бағдарламасы, алайда, 7,625% тиімді мөлшерлемені ұсына отырып, бұл түзетулерден бас тартады.Бұл мөлшерлеменің төмендеуі айтарлықтай ұзақ мерзімді үнемдеуге ғана емес, сонымен қатар үй иелену арманын қол жетімді және тұрақты етеді.

2-сценарий:

FICO 640 ұпайы төмен тағы бір қарыз алушы 70% LTV бар 2-4 бірлік негізгі мүлікті сатып алғысы келеді.Кәдімгі несие сценарийінде бұл қарыз алушы жалпы сомасы 3,125 болатын LLPA елеулі түзетулеріне тап болады.QM Қоғамдық несие бағдарламасы, керісінше, бұл қосымша шығындарды жояды, тиімдірек және әлеуетті неғұрлым қолжетімді қаржыландыру жолын жеңілдетеді.

3-сценарий:
Әрі қарай, біз әртүрлі қаржылық жағдайларда екі қарыз алушыны салыстырамыз - біреуі төмен FICO және жоғары LTV, ал екіншісі жоғары FICO және төмен LTV:

(1) 1-қарыз алушы FICO баллы 620 және жоғары LTV 90% болатын 2-4 бірлік негізгі меншікке ұмтылуда.
(2) FICO-ның тамаша ұпайы 780 болатын 2-қарыз алушы бір отбасылық негізгі резиденция үшін 50% LTV-ді мақсат етіп отыр.

QM Қоғамдық несие бағдарламасы арқылы екі қарыз алушыға да әртүрлі профильдеріне қарамастан бірдей бәсекеге қабілетті мөлшерлеме 7,625% ұсынылады, бұл бағдарламаның тең мүмкіндіктерді несиелеуге арналуын көрсетеді.

Әрбір сценарий бағдарламаның бірегей мүмкіндіктері, әсіресе Несие деңгейіндегі бағаны түзету (LLPA) түзетулерінен бас тарту қарыз алушының несиені қамтамасыз ету қабілетіне қалай айтарлықтай өзгеріс әкелетінінің анық, салыстырмалы мысалын береді.Осы жағдайларды суреттей отырып, біз бағдарламаның икемділігін, инклюзивтілігін және оның кең ауқымды қарыз алушылардың үйге ие болу ізденістерін кеңейту мүмкіндігін көрсетуді мақсат етеміз.

Мұнда біз QM қауымдастық несие бағдарламасының артықшылықтарын қайталаймыз:

• Клиенттеріңізге теңдесі жоқ артықшылықтар ұсынатын арнайы бағдарламаны ұсынамыз!
  Қолайлы жылжымайтын мүліктерге 4500 АҚШ доллары Кредит: Бұл бірегей мүмкіндік қосымша қаржылық ынталандыруды ұсынады, бұл бағдарламаны әлеуетті қарыз алушылар үшін одан да тартымды етеді.
• Бұл теңдесі жоқ мүмкіндікті жіберіп алмаңыз
  AII LLPA/LTV&FICO/Cash-Out/Жоғары балансты түзетулерден бас тартылды: Қарыз алушылар жақсырақ мөлшерлемелер мен шарттарға жол ашып, дәстүрлі агенттік түзетулерімен қоштаса алады.
• Стандартты агенттік түзетулерімен қоштасыңыз!
  Condo/2-4 Units Түзетулері жоқ: Бұл ереже артықшылықтың басқа деңгейін қосады, әсіресе осы сипаттар түрлерін іздейтіндер үшін.
• Осы қосымша жеңілдіктерден ләззат алыңыз
  Үй иесінің білімі жоқ/Табыс шектеулері жоқ: Бағдарлама процесті жеңілдетеді, әдеттегі кедергілерді жояды және несиені мақұлдау уақытын жылдамдатады.
• Процесті тегіс және жылдамырақ етіңіз
  Бастапқы тұрғын үйге арналған

Сатып алуға болады, R/T Refi және Cash out: Бағдарлама әмбебап, сатып алуға, мөлшерлемені/мерзімді қайта қаржыландыруға және үй иелерінің әртүрлі қажеттіліктерін қанағаттандыратын ақшаны қайта қаржыландыруға қол жетімді.

Тұрғын үй нарығы дамыған сайынQM қауымдастық несиесіБағдарлама бейімделуге және кеңейтуге дайын.Болашақ жақсартулар тұрақты тұрғын үй бастамаларына қолдау көрсетуді, дамып келе жатқан нарықтық үрдістерге сәйкестендіруді және процестерді оңтайландыру үшін технологияларды біріктіруді қамтуы мүмкін.Бұл әлеуетті әзірлемелер бағдарламаның қазіргі және болашақ үй иелері үшін өзекті және тиімді болып қалуға деген ұмтылысын көрсетеді.

TheQM қауымдастық несиесіБағдарлама қаржылық өнім емес;бұл үй иесіне неғұрлым әділ және қолжетімді көзқарастың куәсі.Ұсынылған сценарийлер бағдарламаның несие беруде әділдікті қамтамасыз ете отырып, әртүрлі қарыз алушылардың ауқымын қамтамасыз ету мүмкіндігін көрсетеді.Бірегей артықшылықтары мен болашақты ойлайтын мүмкіндіктері бар QM қауымдастық несие бағдарламасы қол жетімді және тұрақты үй иеленуге жол ұсынатын мүмкіндіктердің шамы болып табылады.Осы бағдарламаны бүгін қабылдап, арманыңыздағы үйдегі қаржылық табыс пен тұрақтылықтың болашағына қадам жасаңыз.

Бейне:QM қауымдастық несиесінің артықшылығын көріңіз: тең мүмкіндік, жақсырақ мөлшерлемелер!

Мәлімдеме: Бұл мақаланы AAA LENDINGS өңдеген;кейбір кадрлар интернеттен алынған, сайттың позициясы көрсетілмеген және рұқсатсыз қайта басып шығаруға болмайды.Нарықта тәуекелдер бар және инвестиция сақ болу керек.Бұл мақала жеке инвестициялық кеңес болып табылмайды, сондай-ақ нақты инвестициялық мақсаттарды, қаржылық жағдайды немесе жеке пайдаланушылардың қажеттіліктерін ескермейді.Пайдаланушылар осы құжаттағы кез келген пікірлердің, пікірлердің немесе қорытындылардың олардың нақты жағдайына сәйкес келетінін қарастыруы керек.Тиісінше, өз тәуекеліңізге инвестициялаңыз.