15.11.2023 ж

Кіріспе

Банк үзіндісіБұл бағдарлама, ең алдымен, фрилансерлерге, өзін-өзі жұмыспен қамтыған тұлғаларға және жаңа кәсіпкерлерге бағытталған дәстүрлі кіріс дәлелін бере алмайтын үміткерлер үшін арнайы әзірленген.

Кәдімгі несиеге өтініш беру процесі, әдетте, W-2 нысанын, жұмыс беруші ұсынған құжатты, жеке тұлғаның алдыңғы салық жылындағы табысын және салықты ұстауын талап етеді.Дегенмен, фрилансерлер немесе өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамдар үшін мұндай кірісті растау қол жетімді болмауы мүмкін, бұл несиелерді тартымды нұсқаға айналдырады.Бұл мақалада банк үзіндісінің маңыздылығы, оның сауда желілері сияқты басқа негізгі шарттармен байланысы және үйді бірінші рет сатып алушыларға қалай әсер ететіні қарастырылады.

Банктік үзінді көшірмелерді түсіну

A банк үзіндісі— банк ұсынған егжей-тегжейлі жазба, ол сіздің шотыңыздағы белгілі бір кезеңдегі барлық операцияларды көрсетеді.Ол барлық депозиттерді, қаражатты алуды, комиссияларды және басқа транзакцияларды қамтиды.Кредиторлар несиеге өтініш берген кезде жиі банктік үзінді көшірмелерді талап етеді, өйткені ол сіздің қаржылық денсаулығыңыздың суретін береді.

Үйді бірінші рет сатып алушылар үшін банк үзінділерін түсіну және басқару өте маңызды.Бұл несие берушілер сіздің несиені өтеу қабілетін бағалау үшін пайдаланатын негізгі құжаттардың бірі.Олар сіздің ай сайынғы ипотекалық төлемдерді төлеуге мүмкіндігіңіз бар-жоғын білу үшін сіздің кірістеріңізді, сонымен қатар шығыстарыңызды қарайды.

Үйді бірінші рет сатып алушылар – несие процесін шарлау

«Алғаш рет үй сатып алушы» термині әдетте жылжымайтын мүлікті алғаш рет сатып алатын немесе соңғы үш жылда ешқандай мүлікке иелік етпеген жеке тұлғаға немесе отбасына қатысты.Сіздің үйді бірінші рет сатып алушы екеніңізді анықтау, негізінен, меншікті иелену тарихына байланысты.Міне, күйіңізді бағалау үшін қолдануға болатын кейбір критерийлер:

- Сіз ешқашан меншікке иелік етпегенсіз: егер сіз бұрын ешқашан мүлік сатып алмасаңыз, сіз үйді бірінші сатып алушы болып саналасыз.
- Соңғы үш жыл ішінде сізде жылжымайтын мүлік болған жоқ: Егер сізде бұрын мүлік болған болса да, егер сіз мүлікті сатқаныңызға үш жылдан астам уақыт өтсе, сіз бірінші рет үй сатып алушы болып санала аласыз.
- Сіз бұрын тек жұбайыңызбен ғана мүлікке иелік еткен болсаңыз: Егер сіз некеде болсаңыз және жұбайыңызбен үйіңіз болса, бірақ қазір бойдақ болсаңыз және жеке меншікке иелік етпесеңіз, сізді бірінші рет үй сатып алушы деп санауға болады.
- Сіз қоныс аударған үй иесі немесе жалғыз басты ата-анасыз: егер сізде жұбайыңызбен бір ғана үй болса және өміріңіздің өзгеруіне байланысты сіз енді жалғыз басты ата-ана болсаңыз немесе мүлікке құқығы жоқ қоныс аударған үй иесі болсаңыз, сізді бірінші рет тұрған үй деп санауға болады. сатып алушы.

Алғаш рет үй сатып алушылар үшін банк үзіндісін және сауда желілерін түсіну өте маңызды.Бұл сіздің қаржылық жағдайыңызды бағалауға және ипотекаға өтініш бергенде несие берушілер не іздейтінін түсінуге көмектеседі.

Алғаш рет үй сатып алушылар кездесетін ең маңызды қиындықтардың бірі - жеткілікті ұзақ несие тарихы немесе жеткілікті сауда желілерінің болмауы.Егер бұлай болса, сіздіңбанк үзіндісіодан да сыни бола түседі.Ол сіздің несие тарихыңыз шектеулі болса да, несие берушілерге қаржылық жауапты екеніңізді көрсете алады.

Банк үзінділері және сауда желілері

Сауда желісі - несиеге өтініш бергенде несие берушілер қарастыратын тағы бір маңызды элемент.Бұл несие түрін, несие сомасын және өтеу тарихын қоса алғанда, қарыз алушының несие тарихының жазбасы.Сізде бар әрбір несие шоты несие есебінде бөлек сауда желісі болып табылады.
Сіздіңбанк үзіндісіжәне сіздің сауда желілеріңіз тығыз байланысты.Банк үзіндісінде жазылған транзакциялар сіздің сауда желілеріңізге әсер етуі мүмкін.Мысалы, егер сіздің банк үзіндісі несие картасына немесе несиеге тұрақты, уақтылы төлемдерді көрсетсе, бұл осы шотпен байланысты сауда желісіне оң әсер етуі мүмкін.

Қорытынды

Қорытындылай келе, Абанк үзіндісіқаржылық жағдайыңызды түсінуге және несие процесін шарлауға арналған қуатты құрал, әсіресе үйді бірінші рет сатып алушылар үшін.Сіздің банктік үзінді көшірмеңіз бен сауда желілеріңіз несиелік жарамдылығыңызға қалай әсер ететінін түсіну арқылы қаржылық денсаулығыңызды жақсарту және несие алу мүмкіндігін арттыру үшін қадамдар жасай аласыз.

Есіңізде болсын, сіздің банк үзіндісі сіздің транзакцияларыңыздың жазбасы ғана емес.Бұл сіздің қаржылық әдеттеріңіздің көрінісі.Оны түсіну және тиімді басқару арқылы сіз несиені сәтті рәсімдеуге және, сайып келгенде, үйге ие болуға жол аша аласыз.

AAA несиелері туралы

2007 жылы құрылған AAA Lendings 15 жылдан астам тәжірибесі бар жетекші ипотекалық несие берушіге айналды.Біздің іргетасымыз теңдесі жоқ қызмет пен сенімділікті қамтамасыз етіп, клиенттеріміздің барынша қанағаттануын қамтамасыз етеді.

QM емес өнімдердің кең ауқымына маманданған, соның ішіндеҚұжат жоқ Несие жоқ, Өздігінен дайындалған P&L, WVOE, DSCR, Банк үзінділері, Джумбо, СӘЛЕМ, Екінші аяғын жабубағдарламалар – біз «QM емес» несие нарығында жетекшіміз.Біз несие алудың қиындығын түсінеміз және осы қиындықтарды шешу үшін әртараптандырылған «Арсенал несиесі» бар.QM емес нарыққа ерте кіруіміз бізге бірегей тәжірибе берді.Біздің жаңашыл күш-жігеріміз сіздің нақты қаржылық қажеттіліктеріңізді түсінетінімізді білдіреді.AAA несиелері арқылы қаржылық мақсаттарыңызға жету оңайырақ және қол жетімді.

Біз 50 000-ға жуық отбасына қаржылық армандарын жүзеге асыруға көмектестік, несие 20 миллиард доллардан асты.AZ, CA, DC, FL, NV және TX сияқты негізгі орындардағы маңызды қатысуымыз бізге кең демографиялық қызмет көрсетуге мүмкіндік береді.

100-ден астам арнайы агенттермен және ішкі андеррайтинг және бағалау топтарымен біз жеңілдетілген және стресссіз несие процесін қамтамасыз етеміз.

Бейне:Банк үзіндісі – бұл туралы білуіңіз керек нәрсе

Мәлімдеме: Бұл мақаланы AAA LENDINGS өңдеген;кейбір кадрлар интернеттен алынған, сайттың позициясы көрсетілмеген және рұқсатсыз қайта басып шығаруға болмайды.Нарықта тәуекелдер бар және инвестиция сақ болу керек.Бұл мақала жеке инвестициялық кеңес болып табылмайды, сондай-ақ нақты инвестициялық мақсаттарды, қаржылық жағдайды немесе жеке пайдаланушылардың қажеттіліктерін ескермейді.Пайдаланушылар осы құжаттағы кез келген пікірлердің, пікірлердің немесе қорытындылардың олардың нақты жағдайына сәйкес келетінін қарастыруы керек.Тиісінше, өз тәуекеліңізге инвестициялаңыз.