75 бит өсті, ипотекалық несие бойынша пайыздар төмендеді! Неліктен нарық «ставканы төмендету» сценарийін қабылдады?
08.08.2022
Федералды резервтік жүйе жеңілдетіледі
Федералды резерв жүйесі шілдедегі Федералды ашық нарық комитетінің (FOMC) отырысында пайыздық мөлшерлеме 75 базистік тармаққа көтерілуді жалғастырып, федералды қорлар мөлшерлемесін 2,25-2,5%-ға дейін көтеретінін хабарлады.
Бұл АҚШ-тың акциялары көтеріліп, қазынашылық кірістілік 75 баррельге дейін төмендеген кезде таныс көрініс болды.Дұрыс, бұл мамыр және маусым айларындағы FOMC жиналыстарында ұқсас оқиға болды.
Бұл соңғы 40 жылда алғаш рет ФРЖ ставкаларды қатарынан 75 битке көтерді.ФРЖ жеткілікті түрде агрессивті болды деп айту әділетті, бірақ нарық неге «Рейтингті төмендету» сценарийін қабылдады?
Нарықтың оң реакциясының екі негізгі себебі болды.Олардың бірі - мөлшерлеменің көтерілуі күтілгендей болды - 75 бит көтерілу туралы консенсус кездесуге дейін болды.Басқа себеп, ФРЖ төрағасы Пауэлл кездесуден кейінгі баспасөз мәслихатында: «мөлшерлемені көтеру қарқынын бәсеңдету орынды болуы мүмкін».
Пауэлл: өсу қарқынын бәсеңдету орынды болуы мүмкін.
«Егер өссе, қарқынды бәсеңдетуі мүмкін» деген сөздің өзі нарықтардағы көңіл көтеру үшін жеткілікті болды, бұл тіпті 75 битке өсуді «25 битке қысқарту» ретінде айналдырғандай болды.
Күтуді басқарудың арқасында ФРЖ бізге күту фактілерден әлдеқайда маңызды екенін тағы бір рет көрсетті.
Нарықтар алдыңғы сілтемеге сүйене отырып, кездесуден кейінгі келесі күні бағытын өзгертуге бейім болды және ФРЖ-ның күтулері менеджменті нарықтың қысқа мерзімді көңіл-күйіне ғана әсер етуі мүмкін.
Дереккөз:https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Дегенмен, әзірге нарық бұрылыс сигналдарын көрсетпеді және бағамның баяу көтерілуін күту ақылға қонымды түсініктеме болып көрінеді.
Рецессия бар ма?
Сауда департаменті бейсенбі күні елдің жалпы ішкі өнімі, экономикадағы тауарлар мен қызметтерге жұмсалған жалпы шығындардың көрсеткіші жылдық 0,9% төмендеді.
Қысқарту жылдың алғашқы үш айында экономикалық белсенділіктің 1,6% төмендеуінен кейін болды және АҚШ қазіргі уақытта техникалық рецессияда болуы мүмкін дегенді білдіреді - биылғы ЖІӨ төмендеуінің төрттен екісі.
Америка Құрама Штаттарында құлдырау туралы нақты үндеу жасайтын NBER тобы - Іскерлік циклмен танысу комитеті.Бірақ комитеттің шешімдері көбінесе кешігумен келеді.(2020 жылы комитет экономика құлдырап, 22 миллион адам бірнеше ай бойы жұмыссыз қалмайынша рецессияны жариялаған жоқ.)
NBER негізінен жұмыспен қамтуға бағытталған және АҚШ-тағы еңбек нарығы қызып тұрған сияқты.Рецессия бар деген идеяны алға тартқан Ақ үй Сауда департаменті соңғы екі тоқсанда экономиканың қысқарғанын анықтағанымен, жұмыссыздық 3.6% тарихи төмен деңгейде екенін атап өтті.
Қалай болғанда да, экономиканың баяулауы күмән тудырмайды, ал биылғы жылы мөлшерлеменің көтерілуіне қатысты нарықтық болжамдар төмендей бастады, ал мөлшерлеменің төмендеуіне үміт артты.
Уолл-стрит жыл соңына дейін мөлшерлемелер 3,25% жетеді деп күтеді, бұл осы жылы қалған үш мөлшерлеменің көтерілуі жалпы алғанда 90 бит-тен аспайтынын білдіреді.
ФРЖ тағы бір үлкен мөлшерлеменің көтерілуінен бас тартуды қарастыруы керек сияқты.
Ипотека мөлшерлемесі төмендей ме?
10 жылдық қазынашылық кірістілік 2,7%-дан 2,658%-ға дейін төмендеді, бұл сәуір айынан бері ең төменгі көрсеткіш, өйткені пайыздық мөлшерлеменің көтерілуіне қатысты күтулер биылғы жылы төмендеуін жалғастырды.
30 жылдық ипотека бойынша ставка 5,3%-ға дейін төмендеді (Freddie Mac)
Қалай болғанда да, ипотекалық несие мөлшерлемесі төмендеу үрдісін көрсетті және ең жоғары нүктеге жеткен болуы мүмкін.
Қазіргі уақытта нарық болжауынша, ФРЖ-ның келесі мөлшерлемелерді көтерудің ықтимал қарқыны келесідей болады:
Қыркүйек айында 50 бит жоғары көтерілу, баяулау үрдісімен бірге жүреді;
Қараша айында 25 бит жоғары көтерілу;
Желтоқсан айында 25 бит жоғары көтеріледі, содан кейін тарифтер келесі жылы төмендейді.
Басқаша айтқанда, ФРЖ пайыздық мөлшерлеменің көтерілуін қыркүйектің басында бәсеңдете бастауы мүмкін, бірақ кейінгі өсу қарқыны шілде және тамыз айларындағы деректерге байланысты.
Бірақ егер инфляция көрсеткіштері айтарлықтай төмендемесе, рецессия қаупі ФРЖ-ны инфляциямен күресу үшін пайыздық мөлшерлемелерді көтеруге әкелуі мүмкін, ал ипотекалық несие мөлшерлемелері одан әрі төмендейді деп күтілуде.
Мәлімдеме: Бұл мақаланы AAA LENDINGS өңдеген;кейбір кадрлар интернеттен алынған, сайттың позициясы көрсетілмеген және рұқсатсыз қайта басып шығаруға болмайды.Нарықта тәуекелдер бар және инвестиция сақ болу керек.Бұл мақала жеке инвестициялық кеңес болып табылмайды, сондай-ақ нақты инвестициялық мақсаттарды, қаржылық жағдайды немесе жеке пайдаланушылардың қажеттіліктерін ескермейді.Пайдаланушылар осы құжаттағы кез келген пікірлердің, пікірлердің немесе қорытындылардың олардың нақты жағдайына сәйкес келетінін қарастыруы керек.Тиісінше, өз тәуекеліңізге инвестициялаңыз.
Жіберу уақыты: 07 тамыз 2022 ж