Үлестік несие, сондай-ақ үлестік несие ретінде белгілі тұрғын үй үлестік несиесі немесе екінші ипотека - тұтынушылық қарыздың бір түрі.Тұрғын үйге арналған несиелер үй иелеріне өз үйіндегі меншікті капиталмен қарыз алуға мүмкіндік береді.Несие сомасы үйдің ағымдағы нарықтық құны мен үй иесінің ипотекалық балансы арасындағы айырмашылыққа негізделген.Тұрғын үйдегі үлестік несиелер, әдетте, тұрақты мөлшерлемемен сипатталады, ал типтік балама, үйдегі үлестік несие желілері (HELOCs) әдетте өзгермелі мөлшерлемелерге ие.
Негізгі қорытындылар
● «Үй үлестік несиесі» немесе «екінші ипотека» ретінде белгілі тұрғын үйге арналған несие тұтынушылық қарыздың бір түрі болып табылады.
● Үлестік несиелер үй иелеріне өздерінің резиденциясындағы меншікті капиталға қарсы қарыз алуға мүмкіндік береді.
● Үлестік үлестік несие сомалары үйдің ағымдағы нарықтық құны мен төленетін ипотекалық баланс арасындағы айырмашылыққа негізделген.
● Тұрғын үйге арналған несиелер екі түрлі болады — белгіленген мөлшерлемемен несиелер және тұрғын үй үлестік несие желілері (HELOC).
● Тіркелген мөлшерлемемен берілетін тұрғын үй несиелері бір реттік соманы береді, ал HELOC қарыз алушыларға револьерлік несие желілерін ұсынады.
Жіберу уақыты: 21 қаңтар 2022 ж