1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Ипотека жаңалықтары

[Тарифтің көтерілуі аяқталды] Пауэллдің «ағылып кетуі» тарифтің көтерілу нүктесін тоқтатады ма?

FacebookTwitterLinkedinYouTube

10.02.2023 ж

Қарқынды одан әрі баяулату!

Өткен сәрсенбіде FOMC ақпан жиналысы аяқталды.

 

Нарық кеңінен күткендей, Федералды резервтік жүйенің ақша-несие саясаты жөніндегі комитеті федералды қорлар мөлшерлемесінің мақсатты диапазонын 4,25%-4,50%-дан 4,50%-4,75%-ға дейін арттыра отырып, 25 базистік тармаққа көтерілетінін жариялады.

Бұл ФРЖ мөлшерлемелерін көтеру қарқынының екінші рет баяулауы және өткен жылдың наурыз айынан бері ставканың тек 25 базистік тармаққа көтерілуі.

Жаңалықтан кейін АҚШ облигацияларының кірістілігі күрт төмендеп, алдыңғы күнгі 3,527%-дан екі аптадағы жаңа ең төменгі деңгей 3,398%-ға дейін төмендеді.

Нарық ФРЖ мөлшерлеменің көтерілуін бәсеңдету жолында және осы көктемде үзіліс болуы мүмкін деп санайды.

Алдыңғы кездесуден ең үлкен айырмашылық – инфляцияның белгілі бір дәрежеде азайғанын алғаш рет мойындау.

гүлдер

Сурет көзі: Bloomberg

Бұл ФРЖ мұқият қадағалайтын инфляция көрсеткіштері қолайлы бағытта қозғалатынын білдіреді - бұл негізінен ФРЖ пайыздық мөлшерлемелерді көтеру процесі аяқталып жатқанын растайды.

 

Соңғыдан кейінгі X ставкасының жоғарылауы?

Тарифтік жиналыста жасалған мәлімдемемен салыстырғанда, ФРЖ төрағасы Джером Пауэллдің кездесуден кейінгі баспасөз мәслихаты жиі назар аударарлық.

Сол баспасөз мәслихатында журналистер Пауэллдің тарифтерді көтеруді қашан тоқтататыны туралы сұрақтарын ашуға шақырды.

Ақырында, Пауэлл қысымға төтеп бере алмады, жарты жолда немесе «ағып кетті», сондықтан нарық жақында тарифтердің көтерілуінің аяқталуын растауға бейім болды!

Пауэллдің айтуынша, FOMC ставкаларды шектеу деңгейіне дейін тағы бірнеше рет (тағы бірнеше рет) көтеруді, содан кейін үзіліс жасауды талқылайды;және ол саясаткерлер мөлшерлеменің көтерілуін кідіртудің уақыты келді деп сенбейтінін айтты.

Нарық қатысушыларының көпшілігі бұл мәлімдемені (тағы бірнеше) тарифтің тағы екі көтерілуі ретінде түсіндірді.

Бұл наурыз және мамыр айларында пайыздық мөлшерлемелерді 25 базистік тармаққа көтеруді жалғастырады дегенді білдіреді, бұл желтоқсанда көрсетілгендей ең жоғары пайыздық мөлшерлемелерді күтуге сәйкес саясат мөлшерлемесін 5%-дан 5,25%-ға дейін арттыруды білдіреді. нүкте сызбасы.

 

Дегенмен, Пауэллдің тағы екі тарифті көтеру туралы айтқанына қарамастан, нарық наурыз айында тағы біреуін ғана күтеді.

Қазіргі уақытта наурыз айында мөлшерлеменің 25 базистік тармаққа көтерілуін күту 85% құрайды және нарық мамыр айында ФРЖ мөлшерлемесінің тағы бір көтерілу мүмкіндігі азайды деп санайды.

 

Нарық енді ФРЖ-ға мән бермейді

Өткен қараша айынан бері нарық пен ФРЖ арасында кескілескен шайқас болды, бірақ қазір нарық пен ФРЖ арасындағы тепе-теңдік бұрынғысының пайдасына өзгеріп жатқан сияқты.

Соңғы үш айда қаржылық жағдайдың айтарлықтай әлсіреуі байқалды: қор нарықтары көтерілді, облигациялардың кірістілігі төмендеді, ипотекалық несие мөлшерлемелері ең жоғары деңгейден төмендеді және осы жылдың қаңтарында АҚШ акциялары 2001 жылдан бергі ең жақсы көрсеткіштерін көрсетті.

Нарықтың көрсеткіштерінен, соңғы екі мөлшерлеменің көтерілуінен, нарық барлығы дерлік мөлшерлеменің 50 бит және 25 битке дейін көтерілу нәтижелерін алдын ала қорытты.

2022 жылдың желтоқсан айына дейінгі кезеңмен салыстырғанда нарық ФРЖ-ға аз алаңдайтыны анық - нарық енді ФРЖ-ға мән бермейтін сияқты.

ФРЖ қысқа мерзімді мөлшерлемелерді көтеруді жалғастырып жатқанымен, негізінен инвесторлардың күтулері әсер ететін аралық және ұзақ мерзімді мөлшерлемелер (мысалы, ипотекалық несиелердің көпшілігі сияқты) өсуді тоқтатты немесе бірте-бірте төмендей бастады.

гүлдер

30 жылдық ипотекалық мөлшерлемелер қазан айында өзінің шыңынан біртіндеп төмендеді (Сурет көзі: Freddie Mac)

Бұған қоса, жұмысбастылық пен экономикалық өсудің күтілгеннен де күшті деректері нарықтың бейімділігін өзгерте алмады.

Нарық жалпы алғанда пайыздық мөлшерлемелердің ағымдағы деңгейі рецессияға әкелетін деңгейге дейін көтерілді және Федералды резерв биылғы жылы мөлшерлемелерді төмендетуге кірісуі мүмкін деп санайды.

 

Осы әсермен ипотекалық несие мөлшерлемесінің төмендеу үрдісі айқынырақ болады.

Мәлімдеме: Бұл мақаланы AAA LENDINGS өңдеген;кейбір кадрлар интернеттен алынған, сайттың позициясы көрсетілмеген және рұқсатсыз қайта басып шығаруға болмайды.Нарықта тәуекелдер бар және инвестиция сақ болу керек.Бұл мақала жеке инвестициялық кеңес болып табылмайды, сондай-ақ нақты инвестициялық мақсаттарды, қаржылық жағдайды немесе жеке пайдаланушылардың қажеттіліктерін ескермейді.Пайдаланушылар осы құжаттағы кез келген пікірлердің, пікірлердің немесе қорытындылардың олардың нақты жағдайына сәйкес келетінін қарастыруы керек.Тиісінше, өз тәуекеліңізге инвестициялаңыз.


Жіберу уақыты: 11 ақпан 2023 ж