1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Ипотека жаңалықтары

Түйінді сөздер: Paystub жоқ;W2 жоқ;Салық декларациясы жоқ;№ 4506-Т;DU/LP жоқ

QM емес несиелербалама болып табыладыбілікті ипотекалық (QM) несиелері.Нақтырақ айтсақ, АQM емес несиеБұл федералды үкімет пен Тұтынушылардың қаржылық құқықтарын қорғау бюросының (CFPB) білікті ипотека бойынша нұсқауларына сәйкес келмеуі қажет.

1. Кіріс құжаттары:
● Жалақы Қарыз алушы(лар): WVOE
● Өзін-өзі жұмыспен қамтыған Қарыз алушы(лар): P&L, CPA Letter немесе;6 айлық банк үзіндісі немесе;12/24 Банк үзінділері;т.б.

2. Актив:
● Бастапқы жарна + Жабылу құны + 6 айлық резервтер (кем дегенде тек объектінің мүлкі үшін.)
● Сыйлықты қабылдауға болады

3. Бағалау туралы есеп:
Кем дегенде бір толық бағалау есебі

4. FICO (Несиелік балл):
Ең азы 620

5. LTV (қарыздан құнға):
Макс.90%

Әсіресе

DSCR бағдарламасы (қарызды өтеу коэффициенті):
1) Өтінімге қарыз алушының жұмысы немесе кірісі қосылмайды;
2) иесі немесе екінші үйге құқығы жоқ;
3) DTI коэффициенті жоқ, қарыз алушы(лар) тек объектінің DSCR коэффициентімен (ең аз 1.1) сәйкестендірілуі мүмкін;
4) DSCR коэффициентін қалай есептеу керек: Субъектіні жалдау бойынша кіріс/ PITIA төлемі субъектісі.


Жіберу уақыты: 21 қаңтар 2022 ж