1. QM емес несие үшін қолма-қол ақшаны шығару талабы келесідей:
● Cash out дәмдеуіш, AAA Capital жаңа несиені қолдану күні мен алдыңғы қаржыландыру нота күні немесе сатып алу күні арасындағы айырмашылық ретінде ақшаны шығаруды дәмдеуді анықтайды.
① Он екі (12) ай немесе одан да көп меншіктегі жылжымайтын мүлік үшін LTV/CLTV бағаланған құнға негізделеді.
② Егер жылжымайтын мүлік алты (6) айдан он екі (12) айға дейін меншігінде болса, жылжымайтын мүлік құны ағымдағы бағалау құнының немесе мүлікті сатып алу бағасының және құжатталған жақсартулардың ең азымен шектеледі.
● Қарыз алушының құқығы кемінде 6 ай болуы керек.(Қаржыландыруды кідіртуден басқа)
● Бұрын сатылымға шығарылған жылжымайтын мүлік листингтік келісім-шарттың аяқталу күнінен бастап Ескерту күніне дейін кемінде 6 ай бойы тәжірибеден өтуі керек.
2. QM емес несиенің артықшылығы
● LTV 70%-дан төмен болса, cash out қайта қаржыландыру мөлшерлемені реттемейді, қолма-қол ақшаны қайта қаржыландыру мөлшерлемесі Cash out қайта қаржыландыру жоқ параметрімен бірдей.
● Міндетті резервтер үшін нысан транзакциясынан түскен таза ақшалай түсімдер пайдаланылуы мүмкін.
Жіберу уақыты: 21 қаңтар 2022 ж